中介賣一套房賺百萬差價

　　百富天房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司被責令整改

　　昨天，因隱瞞實價、賺取差價，北京百富天房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司被市建委通報批評。

　　市建委相關(guān)負責人說，今年2月份，北京百富天房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司在從事一套二手房買賣過程中，向買方收取購房款634.6萬余元，交給賣方540萬元，并且虛擬合同按照160萬元的價格，向稅務(wù)部門僅繳納稅費13.6萬元，賺取巨額房屋買賣差價，且虛擬合同少繳稅費。

　　昨天，市建委發(fā)出通報，對北京百富天房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司及相關(guān)責任人作出嚴厲處罰。企業(yè)違規(guī)行為將記入房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)信用檔案警示信息系統(tǒng)，整改復查合格前限制網(wǎng)上簽約資格；對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員違規(guī)行為記入房地產(chǎn)經(jīng)紀人員信用檔案警示信息系統(tǒng)；在全市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)內(nèi)予以通報，并在北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)予以公示。

　　此外，市建委對該中介逃稅行為移送市地稅局處理；對該中介賺取差價、收取不合理費用的違規(guī)行為移送市發(fā)改委處理；對該中介經(jīng)紀人員的違規(guī)行為通報市工商局查處。

　　■建委提醒

　　買房可先上網(wǎng)選中介

　　市建委提醒市民，在選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)時，應當選品牌好、規(guī)模大、成立時間長、不良記錄少的機構(gòu)，不要以傭金收費最低作為選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的標準。在簽訂合同時要求承辦的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人在合同上簽字并注明資格證書編號，確認公司是否加蓋公司公章，并注意保留合同原始文本。市民可在北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)(http://www.bjfdc.gov.cn)中的“房地產(chǎn)經(jīng)紀”頻道上，查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀信用檔案系統(tǒng)、房地產(chǎn)經(jīng)紀合同示范文本及房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的備案情況、分支機構(gòu)、執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人、投訴情況等。