根據(jù)戴德梁行最新統(tǒng)計(jì)顯示，今年第二季度北京寫字樓租賃市場吸納量達(dá)到25.1萬平方米，至此北京市甲級寫字樓市場已連續(xù)三個(gè)季度吸納量維持在20萬平方米以上。但是，截止到2006年底，北京甲級寫字樓存量為510萬建筑平方米，而今年全年供給將超過總存量的40%，首次出現(xiàn)大放量，使可售甲級寫字樓總面積達(dá)到700萬平方米以上，即使一年能吸納100萬平方米的面積，寫字樓供需比已經(jīng)被拉高到7：1，短期內(nèi)面臨很大消化壓力。