長(zhǎng)期以來困擾很多普通購(gòu)房者的貸款難題將得到緩解。上海近日宣布，從9月1日起，第一次購(gòu)買自住住房的購(gòu)房者最高可以貸到50萬(wàn)元的公積金貸款，并將申請(qǐng)公積金貸款從以戶為單位計(jì)算貸款額度，改為按配偶（或參貸人）分別計(jì)算額度。在房?jī)r(jià)快速上漲的今天，利率低、前期辦理費(fèi)用也相對(duì)商業(yè)貸款要低的住房公積金貸款政策的變化，能否切實(shí)解決中等收入人群的住房問題，并對(duì)樓市發(fā)展帶來積極影響呢？本期的《上海證券報(bào)•地產(chǎn)投資》就與知名房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站“搜狐網(wǎng)焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)”聯(lián)合進(jìn)行相關(guān)調(diào)查。

　　調(diào)查結(jié)果顯示，66%的受訪者基于房?jī)r(jià)太高依然承受不起，所以表示即使住房公積金貸款額度提高也不會(huì)促使其加快購(gòu)房；54%的受訪者還認(rèn)為住房公積金貸款額度提高反而可能導(dǎo)致房?jī)r(jià)進(jìn)一步上漲，因?yàn)樾抡��?duì)購(gòu)房需求有促進(jìn)作用；另外65%的受訪者認(rèn)為政府有必要對(duì)住房公積金貸款實(shí)行差別貸款，以防止其成為投資工具。