南京蘇寧房地產開發(fā)有限公司日前在上�！巴妗背龃笫止P：該公司以人民幣44．04億元的最高報價競得面積達13709平方米、位于南京路步行街東端一地塊的國有土地使用權。經(jīng)計算，這塊名為黃浦區(qū)163號的地塊折合樓板價達每平方米6．69萬元，創(chuàng)下內地土地公開出讓以來最高單價紀錄，同時也折射出上海市中心土地的稀缺和金貴。

　　資料顯示，蘇寧房產的大老板是南京地產大亨張桂平。張桂平的弟弟則是蘇寧電器董事長張近東。有消息稱，蘇寧電器集團曾對外表示有意將集團總部遷入上海，而此番蘇寧房產以天價在上海市中心購地，很可能是“兄為弟謀地”。

　　據(jù)悉，黃浦區(qū)163號地塊（是今年上海市國有土地出讓4號公告中的熱門地塊，該地塊占地13709平方米，容積率低于4．8，總建筑面積達到65803平方米，規(guī)劃為商業(yè)、辦公，掛牌起始價格為17．18億元。該地塊經(jīng)上海市土地使用權出讓招拍掛辦公室批準，于今年6月28日公告，以公開掛牌方式出讓，引起海內外眾多知名房地產開發(fā)企業(yè)的關注，共有46家企業(yè)領取《掛牌出讓文件》。最后，有10家企業(yè)在規(guī)定時間內提交了競買申請及競買保證金，其中內資1家，外資9家。