中糧地產(chǎn)(000031行情,股吧)(000031)表示，公司擬實(shí)施首期股票期權(quán)激勵(lì)計(jì)劃。根據(jù)該計(jì)劃，在滿(mǎn)足規(guī)定的授予和生效業(yè)績(jī)條件時(shí)，公司無(wú)償授予激勵(lì)對(duì)象308.64萬(wàn)份股票期權(quán)，一份期權(quán)可在五年的行權(quán)有效期內(nèi)以約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)一股公司股票。標(biāo)的股票則來(lái)源于公司向激勵(lì)對(duì)象定向發(fā)行或回購(gòu)的公司股票。

　　投資亮點(diǎn)：

　　(1)全球500強(qiáng)之一的中糧集團(tuán)入主公司，將使公司成為集團(tuán)做大做強(qiáng)房地產(chǎn)主業(yè)的平臺(tái)。工業(yè)地產(chǎn)+商業(yè)地產(chǎn)將形成穩(wěn)中有升的盈利模式。

　　(2)2.1億元收購(gòu)成都天泉49%股權(quán),本次交易后公司持有成都天泉100%股權(quán),成都天泉置業(yè)目前主要負(fù)責(zé)成都天泉•聚龍國(guó)際生態(tài)園項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)�？偨ㄖ�面積約25萬(wàn)平，分四期開(kāi)發(fā),項(xiàng)目二、三、四期總建筑面積22萬(wàn)平。

　　(3)未來(lái)幾年公司將在三方面轉(zhuǎn)型。一是業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。二是地域轉(zhuǎn)型。三是公司轉(zhuǎn)型。地產(chǎn)板塊也是受益于人民幣升值最大的品種之一，近期伴隨著人民幣匯率加速升值，給了地產(chǎn)股反彈空間。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　1、國(guó)務(wù)院、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)和中國(guó)人民銀行分別出臺(tái)一系列對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)資金供給影響較大的信貸政策。

　　2、公司的工業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，由于珠三角地區(qū)勞動(dòng)成本和土地成本的不斷上升，工業(yè)地產(chǎn)客戶(hù)正越來(lái)越傾向于遷移到內(nèi)地城市，這種趨勢(shì)在較長(zhǎng)的一段時(shí)期內(nèi)不會(huì)改變。