2007年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3.80億元，同比增長(zhǎng)133.3%，每股收益為0.31元，每10股派現(xiàn)1.80元

　　2007年，張江高科(600895行情,股吧)(600895行情,股吧)迎來大豐收，根據(jù)今日公布的年報(bào)，該公司2007年凈利潤(rùn)相比2006年獲得了133.30%的增長(zhǎng)，達(dá)到3.80億元，每股收益為0.31元，全面攤薄凈資產(chǎn)收益率14.46%，大幅超過了公司當(dāng)年的經(jīng)營(yíng)預(yù)算。據(jù)了解，上市公司將向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利1.80元(含稅)。

　　張江高科的高速增長(zhǎng)得益于其提出的“一體兩翼產(chǎn)業(yè)互動(dòng)戰(zhàn)略”，一方面房地產(chǎn)的建設(shè)、租賃和銷售發(fā)展穩(wěn)定，增量明顯；另一方面高科技投資，投資收益快速增長(zhǎng)，創(chuàng)新服務(wù)取得進(jìn)展。

　　年報(bào)顯示，2007年張江高科房地產(chǎn)銷售實(shí)現(xiàn)營(yíng)收6.32億元，比2006年減少2.06億元。但這是因?yàn)楣�司在園區(qū)房地產(chǎn)銷售上有所保留所致。在園區(qū)房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)方面，張江高科迎來了量?jī)r(jià)共升的可喜態(tài)勢(shì)，2007年度實(shí)現(xiàn)租賃營(yíng)收3.12億元，較2006年度增加了1.28億元，增長(zhǎng)近七成。

　　雖然房產(chǎn)銷售收入有所下降，但是由于租金提高以及房?jī)r(jià)上漲等因素，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的毛利率大幅度提升，導(dǎo)致公司的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)大幅增長(zhǎng)，其中，房地產(chǎn)業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)較上年增加9155萬元，毛利率提高12個(gè)百分點(diǎn)。

　　除主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)有所提升外，張江高科2007年度投資也取得了可觀的收益，較上年增加1.56億元。主要是被投資公司本年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)提升而產(chǎn)生的權(quán)益法下確認(rèn)投資收益及交易性金融資產(chǎn)處置收益較上年同期均有大幅增長(zhǎng)，2007年兩項(xiàng)投資收益分別實(shí)現(xiàn)1.61億元和9345萬元。

　　目前，張江高科技園區(qū)已經(jīng)形成了集成電路、軟件、生物醫(yī)藥三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的規(guī)模集聚，并且不斷開發(fā)周邊衍生產(chǎn)業(yè)，形成了完善的產(chǎn)業(yè)鏈，持續(xù)吸引眾多國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)高端客戶入駐園區(qū)，不斷增加的優(yōu)質(zhì)客戶為公司業(yè)務(wù)的發(fā)展提供了廣闊的增長(zhǎng)空間。

　　張江高科表示，2008年公司將進(jìn)入“一體兩翼產(chǎn)業(yè)互動(dòng)式”戰(zhàn)略的全面發(fā)展期，年內(nèi)開工及續(xù)建物業(yè)總建筑面積將達(dá)30萬平方米，計(jì)劃在完成配股再融資工作的基礎(chǔ)上，通過參股收購(gòu)等有效方式擴(kuò)大房產(chǎn)租售規(guī)模，實(shí)現(xiàn)資源整合；同時(shí)公司將在已經(jīng)運(yùn)營(yíng)的CRM 客戶關(guān)系管理系統(tǒng)基礎(chǔ)上，建立起高價(jià)值客戶信息庫(kù)和跟蹤機(jī)制，挖掘高科技產(chǎn)業(yè)投資的深層客戶信息，搭建專業(yè)化創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)；繼續(xù)完成高科技產(chǎn)業(yè)投資梳理，建立與公司特色房產(chǎn)開發(fā)和張江園區(qū)專業(yè)化服務(wù)相促進(jìn)的產(chǎn)業(yè)投資管理新模式。

　　在此基礎(chǔ)上，2008年張江高科預(yù)算主營(yíng)業(yè)務(wù)收入將達(dá)到21億元。其中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)預(yù)算實(shí)現(xiàn)收入約18億，占預(yù)算主營(yíng)業(yè)務(wù)收入總額的八成以上，繼續(xù)成為利潤(rùn)貢獻(xiàn)的支柱行業(yè)，而商品貿(mào)易業(yè)務(wù)將有所收縮。

　　為此，張江高科預(yù)計(jì)，2008 年度公司在2007年末融資規(guī)�；�礎(chǔ)上將新增資金需求約15億-20億(不包括短期融資券續(xù)發(fā)及臨時(shí)替代貸款)。公司表示，將通過直接融資、間接融資、以及通過各種創(chuàng)新模式進(jìn)行融資，以求拓寬融資渠道，降低融資成本，促進(jìn)公司的長(zhǎng)期穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展。

　　優(yōu)良的業(yè)績(jī)和巨大的發(fā)展?jié)摿ξ�引了眾多機(jī)構(gòu)投資者的目光，不僅華夏藍(lán)籌、華夏成長(zhǎng)(行情,凈值,基金吧)(行情,凈值,基金吧)均增加了持倉(cāng)數(shù)量，同時(shí)也吸引了嘉實(shí)穩(wěn)健基金、MORGAN STANLEY & CO. INTERNATIONALPLC.富蘭克林國(guó)海潛力組合股票型證券投資基金機(jī)構(gòu)進(jìn)入前十大流通股股東之列。