截止到5月底，全國(guó)商品房空置面積為1.27億平方米

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，5月份國(guó)房景氣指數(shù)為103.34，比4月份回落0.73點(diǎn)，至此已連續(xù)6個(gè)月環(huán)比回落。

　　數(shù)據(jù)顯示，國(guó)房景氣指數(shù)從2007年3月起連續(xù)8個(gè)月環(huán)比上升，而從2007年12月開(kāi)始環(huán)比連續(xù)回落。

　　此前，國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格5月份同比上漲9.2％，漲幅也比上月回落了0.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　在5月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、資金來(lái)源、土地開(kāi)發(fā)面積和房屋施工面積四項(xiàng)指標(biāo)都較4月的水平有所回落。

　　1～5月份，全國(guó)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資9519億元，同比增長(zhǎng)31.9%，增幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　1～5月份，資金來(lái)源分類(lèi)指數(shù)為100.82，比4月份回落0.74點(diǎn)，同比下降1.06點(diǎn)。其中國(guó)內(nèi)貸款3423億元，增長(zhǎng)21.5%，較4月下降了3.2個(gè)百分點(diǎn)，企業(yè)通過(guò)信貸籌資較為困難，資金來(lái)源主要依靠企業(yè)自籌。

　　在緊縮的貨幣政策下，法定存款準(zhǔn)備金率已升至17.5％的水平，使得未來(lái)幾個(gè)月企業(yè)的間接融資壓力進(jìn)一步加大。

　　不過(guò)，在4月的外匯儲(chǔ)備水平上升到新高后，房地產(chǎn)依然是外來(lái)投資資金的避風(fēng)港，5月份房地產(chǎn)行業(yè)利用外資246億元，增長(zhǎng)10.8%，結(jié)束了4月同比增速為負(fù)的情況。

　　5月份，商品房空置面積分類(lèi)指數(shù)為108.96，比4月份回落1.58點(diǎn)，同比上升3.39點(diǎn)。截止到5月底，全國(guó)商品房空置面積為1.27億平方米，增長(zhǎng)0.1%。其中，空置商品住宅6495萬(wàn)平方米，下降4.8%；空置辦公樓794萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)2.4%；空置商業(yè)營(yíng)業(yè)用房3938萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)2.4%。