房產(chǎn)之窗網(wǎng)樓市行情監(jiān)測(cè)系統(tǒng)顯示，上海上周（1月6日－1月11日）住宅成交量較前一周上升了21.3％，新盤(pán)總成交量也環(huán)比上升22.3%。
    從價(jià)格表現(xiàn)來(lái)看，部分片區(qū)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商降價(jià)出售，尤其是郊區(qū)供應(yīng)量較大的極少部分樓盤(pán)。房產(chǎn)之窗分析人士認(rèn)為，這種部分樓盤(pán)的降價(jià)，難以形成降價(jià)聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，一季度出現(xiàn)集體降價(jià)的可能性較小。
    上周新開(kāi)房源共計(jì)11個(gè)開(kāi)盤(pán)單元，推出1374套房源，面積約13.0萬(wàn)平方米。與前一周相比，新盤(pán)開(kāi)盤(pán)單元增加了2個(gè)，房源增加266套，面積增加3.9萬(wàn)平方米。
    受人民幣持續(xù)升值的利好影響，內(nèi)環(huán)中心區(qū)域高檔樓盤(pán)成交量大幅增加。從住宅的環(huán)線(xiàn)成交量來(lái)看，內(nèi)環(huán)內(nèi)成交198套，成交面積2.6萬(wàn)平方米，較前周上升了50.5%；內(nèi)外環(huán)間成交829套，成交面積8.9萬(wàn)平方米，較前周上升了16.5%；外環(huán)以外成交套數(shù)1467套，成交面積16.6萬(wàn)平方米，較前周上升了20.3%。從住宅的區(qū)域成交量看，本周成交前五位的區(qū)域?yàn)槠謻|、松江、南匯、閔行、寶山。
    國(guó)家建設(shè)部1月9日公布的《90平方米以下住宅設(shè)計(jì)要點(diǎn)（征求意見(jiàn)稿）》，第二天便宣布廢止。分析人士認(rèn)為，這表現(xiàn)出國(guó)家對(duì)“90／70”政策的重新肯定，反映出嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)控政策的決心�！�90／70”政策在今后一段時(shí)間內(nèi)成為調(diào)節(jié)市場(chǎng)供應(yīng)結(jié)構(gòu)的利器，對(duì)于普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是個(gè)好消息。