黃興文認(rèn)為，央行加息主要針對(duì)的是宏觀經(jīng)濟(jì)，并不是針對(duì)房地產(chǎn)。但由于房地產(chǎn)行業(yè)是占用資金比較大的行業(yè)，無(wú)論是開(kāi)發(fā)貸款還是購(gòu)房貸款，都是影響樓市的重要因素，因此樓市對(duì)加息非常敏感，無(wú)疑也會(huì)首當(dāng)其沖。

在談到這次加息的主要目的時(shí)，黃興文表示，抑制通貨膨脹是加息的直接動(dòng)力與目的。如果今后CPI仍高居不下，那么未來(lái)央行加息的政策可能會(huì)繼續(xù)出臺(tái)。

在“新國(guó)八條”、房產(chǎn)稅等重大政策出臺(tái)之后，加息成為政府調(diào)控經(jīng)濟(jì)又一舉措。那么今年春季北京樓市的走向成為很多人關(guān)心的問(wèn)題。黃興文認(rèn)為政府出臺(tái)的這些政策，是抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)的手段，并不是為了徹底打壓房?jī)r(jià)。通過(guò)相應(yīng)政策的調(diào)控，以“時(shí)間”換“空間”，讓更多的人能夠買(mǎi)得起房。今年春季北京房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì)呈現(xiàn)一種政策與房地產(chǎn)商僵持的狀態(tài)，房?jī)r(jià)大幅上漲的可能性較小，而房?jī)r(jià)也不可能大跌。