該地塊位于昌平科技園，總建面逾50萬平米；海淀區(qū)太平路36號(hào)地也有3家開發(fā)商投標(biāo)

　　本報(bào)訊（記者楊娟娟）昨天，北京市土地整理儲(chǔ)備中心網(wǎng)站顯示，昌平區(qū)昌平科技園居住及配套項(xiàng)目用地和海淀區(qū)太平路36號(hào)居住、商業(yè)項(xiàng)目用地開標(biāo)結(jié)束，兩地塊分別有3家房企參與投標(biāo)。

　　昌平“地王”招標(biāo)底價(jià)7.58億

　　昌平區(qū)昌平科技園居住及配套項(xiàng)目用地是進(jìn)入2007年以來招標(biāo)出讓的最大地塊，位于昌平區(qū)科技園區(qū)振興路北側(cè)，規(guī)劃建筑面積53.5萬平方米，招標(biāo)底價(jià)為7.58億元。

　　該地塊共收到3份有效投標(biāo)文件。北京富民住房股份有限公司投標(biāo)地價(jià)款總額為7.82億元，為最高價(jià)。另兩家投標(biāo)單位是金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與西三旗高新建材城經(jīng)營開發(fā)有限公司。按照7.82億元的最高標(biāo)價(jià)計(jì)算，其樓面價(jià)約為1461元/平方米。

　　海淀太平路地塊樓面

　　價(jià)最高達(dá)5333元/平米海淀區(qū)太平路36號(hào)居住、商業(yè)項(xiàng)目用地規(guī)劃建筑面積約為6萬平米，雖然體量不大，但是由于位于西四環(huán)以內(nèi)的位置優(yōu)勢(shì)，也使其吸引了3家公司參與投標(biāo)。其中，中國興利房地產(chǎn)開發(fā)公司投出了3.2億元的最高價(jià)，比底價(jià)高出2100萬元，據(jù)此計(jì)算出該地塊的樓面價(jià)格約達(dá)5333元/平米。

　　據(jù)記者了解，離太平路36號(hào)地不遠(yuǎn)的金隅。潤景閣在去年12月底售罄，當(dāng)時(shí)的均價(jià)為8500元/平米。而目前在售的普通住宅樓盤中，遠(yuǎn)洋山水在該地塊以西的玉泉路，靠近五環(huán)，其26號(hào)樓均價(jià)為8800元/平米。