房地產(chǎn)商反擊自建房

　　廣州房地產(chǎn)協(xié)會質(zhì)疑這些單位以極低代價拿到土地建房，并低價銷售，對房地產(chǎn)商有失公允，也損害了那些沒有單位自建房的公民的利益。

　　第一次在媒體上公開反對“單位自建房”的，是廣州房地產(chǎn)協(xié)會。

　　這家當(dāng)?shù)厮�有房地產(chǎn)商幾乎全部加入的協(xié)會，一向被視作廣州房地產(chǎn)商的代表機構(gòu)。3月14日，這家協(xié)會對媒體表示，廣州鋼鐵集團等多家企業(yè)和機關(guān)所進行的“單位自建房”，是變相的“福利分房”。

　　這些單位以極低代價拿到土地建房，并低價銷售，對房地產(chǎn)商有失公允，也損害了那些沒有單位自建房的公民的利益，是“房改的倒退”。

　　此前，廣鋼集團因建設(shè)金鶴苑小區(qū)，銷售給員工均價2050元/平方米，低于周邊商品房3000元，引起媒體的廣泛關(guān)注。

　　媒體同時披露，廣州造船廠、廣州鐵路集團等6家單位也獲得了“自建經(jīng)濟適用房”的批準(zhǔn)。

　　廣州市市長張廣寧，在今年1月廣州市兩會期間表示將放開單位自建房。在兩個月后的全國兩會期間，張廣寧又宣布“廣州房價一定會降”，而單位自建房，則成為平抑房價的舉措之一。

　　事態(tài)的發(fā)展，使廣州市房協(xié)的態(tài)度由一開始“不反對、不支持”的觀望，轉(zhuǎn)而成為媒體報道中的“炮轟”。

　　3月16日，廣東省房地產(chǎn)協(xié)會也表達了對廣州市房協(xié)的支持。該協(xié)會批評金鶴苑小區(qū)：號稱是經(jīng)濟適用房，但其分配過程，基本由企業(yè)一手掌控，成為單位內(nèi)部的福利分配。

　　“在單位工作滿一年，沒有享受過福利分房的職工都可以購買，這明顯與經(jīng)濟適用房的購買條件不相符。”廣東省房地產(chǎn)協(xié)會會長蔡穗聲說。

　　這兩級房協(xié)對單位自建房的質(zhì)疑，引起外界熱議。反對者認為，房協(xié)這樣做，是為了維護高房價下的高利潤。

　　3月17日下午，廣州市房協(xié)秘書長許國碧對本報表示，雖然協(xié)會的表態(tài)引起巨大爭議，但廣州房協(xié)對所謂“單位自建經(jīng)濟適用房”的立場不會改變。

　　目前，“單位自建經(jīng)濟適用房”在全國都不鮮見。在市場房價一路高啟的北京，不少部委和國有大型企業(yè)均有建設(shè)此類住房的權(quán)力。