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報告簡介
報告目錄
2019-2023年中國商業(yè)地產市場投資分析及行業(yè)競爭格局預測報告
[出版時間]: 2019年6月
[交付形式]: e-mali電子版或特快專遞
[紙質版]: 7500元 [電子版]:7800元 [紙質+電子]:8000元
【內容介紹】
本報告依據國家統(tǒng)計局、海關總署和國家信息中心等渠道發(fā)布的權威數據，從理論到實踐、從宏觀到微觀等多個角度進行研究分析。本報告是全面了解行業(yè)以及對本行業(yè)進行投資不可或缺的重要工具。PS：本報告將保持時實更新，為企業(yè)提供最新資訊，使企業(yè)能及時把握局勢的發(fā)展，及時調整應對策略。
【最新目錄】
第一章 商業(yè)地產行業(yè)相關概述
1.1 房地產概念闡釋
1.1.1 房地產的定義
1.1.2 房地產的特征
1.1.3 房地產的自然形態(tài)
1.1.4 房地產的類別
1.2 房地產行業(yè)概述
1.2.1 房地產行業(yè)的定義
1.2.2 房地產行業(yè)的主要領域
1.2.3 房地產行業(yè)的特點
1.2.4 房地產行業(yè)的地位
1.3 房地產市場分析的內容和特點
1.3.1 房地產市場分析的層次
1.3.2 房地產市場分析的內容
1.3.3 房地產市場分析的特點
1.3.4 提高房地產市場分析有效性的途徑
1.4 商業(yè)地產的相關概述
1.4.1 商業(yè)地產的定義
1.4.2 商業(yè)地產的分類
1.4.3 商業(yè)地產的模式
1.4.4 商業(yè)地產發(fā)展規(guī)模分級
第二章 2017-2019年中國房地產行業(yè)發(fā)展概況
2.1 中國房地產行業(yè)發(fā)展綜述
2.1.1 發(fā)展狀況回顧
2.1.2 呈現(xiàn)短周期化特征
2.1.3 行業(yè)整體利潤率超過30%
2.1.4 行業(yè)泡沫淺析
2.2 2016年中國房地產行業(yè)的發(fā)展
2.2.1 開發(fā)狀況
2.2.2 行業(yè)運行
2.2.3 發(fā)展特征
2.2.4 熱點回顧
2.3 2017年中國房地產行業(yè)的發(fā)展
2.3.1 開發(fā)狀況
2.3.2 行業(yè)運行
2.3.3 發(fā)展特征
2.3.4 熱點回顧
2.4 2018年中國房地產行業(yè)的發(fā)展
2.4.1 開發(fā)狀況
2.4.2 行業(yè)運行
2.4.3 發(fā)展特征
2.4.4 熱點分析
2.5 中國房地產行業(yè)面臨的問題及考驗
2.5.1 當前需注意的問題
2.5.2 行業(yè)面臨的危機
2.5.3 市場供需結構明顯失衡
2.5.4 市場監(jiān)管乏力
2.6 中國房地產行業(yè)的對策及建議
2.6.1 行業(yè)發(fā)展主要對策
2.6.2 市場調控應走法制化道路
2.6.3 制度改革和市場發(fā)展對策
2.6.4 規(guī)范行業(yè)稅收管理的對策
第三章 2017-2019年中國房地產行業(yè)需求分析
3.1 中國的人口現(xiàn)狀
3.1.1 人口規(guī)模及其變化
3.1.2 人口結構
3.1.3 人口素質狀況
3.1.4 人口分布狀況
3.2 房地產市場需求形勢分析
3.2.1 房地產的需求差異
3.2.2 中國房地產供需比率分析
3.2.3 我國房地產市場需求制約因素分析
3.2.4 近中期我國房地產需求形勢看好
3.3 影響房地產消費需求的主要因素
3.3.1 人口因素
3.3.2 城市化因素
3.3.3 收入因素
3.3.4 城市拆遷改造因素
3.3.5 投資投機因素
第四章 2017-2019年中國商業(yè)地產發(fā)展分析
4.1 影響商業(yè)地產發(fā)展?jié)摿Φ南嚓P因素
4.1.1 交通環(huán)境
4.1.2 開發(fā)空間相關要素
4.1.3 商業(yè)元素組合
4.1.4 人口分布與消費結構
4.2 2016年中國商業(yè)地產市場的發(fā)展
4.2.1 基本狀況
4.2.2 市場形勢
4.2.3 熱點分析
4.2.4 企業(yè)動態(tài)
4.3 2017年中國商業(yè)地產市場的發(fā)展
4.3.1 基本狀況
4.3.2 運營特征
4.3.3 市場形勢
4.3.4 熱點分析
4.4 2018年中國商業(yè)地產市場的發(fā)展
4.4.1 基本狀況
4.4.2 運營分析
4.4.3 市場形勢
4.4.4 熱點分析
4.5 中國“地產+商業(yè)”運營模式探討
4.5.1 “地產+商業(yè)”運營模式的優(yōu)劣分析
4.5.2 “地產+商業(yè)”運營模式的典型案例
4.5.3 “地產+商業(yè)”運營模式產生競爭優(yōu)勢的機理
4.6 中國商業(yè)地產經營策略的比較
4.6.1 零散銷售、統(tǒng)一經營
4.6.2 零散銷售、各自經營
4.6.3 整體出售、整體經營
4.6.4 整體出租、整體經營
4.6.5 零散出租、各自經營
4.7 中國商業(yè)地產面臨的挑戰(zhàn)與問題
4.7.1 中國商業(yè)地產市場的主要問題
4.7.2 制約中國商業(yè)地產發(fā)展的主要因素
4.7.3 國內商業(yè)地產項目開發(fā)面臨的挑戰(zhàn)
4.7.4 我國商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展的弊病分析
4.8 中國商業(yè)地產市場發(fā)展的對策
4.8.1 發(fā)展中國商業(yè)地產市場的對策措施
4.8.2 我國商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展的思路淺析
4.8.3 中國商業(yè)地產開發(fā)策略分析
4.8.4 中國商業(yè)地產行業(yè)亟待創(chuàng)新模式
4.8.5 壯大中國商業(yè)地產市場的政策建議
第五章 2017-2019年商鋪地產市場分析
5.1 中國商鋪市場綜述
5.1.1 商鋪市場的發(fā)展變化
5.1.2 商鋪地產成為“金礦”
5.1.3 中國商鋪地產發(fā)展迅猛的原因
5.2 2017-2019年中國商鋪地產市場的發(fā)展
5.2.1 市場總況
5.2.2 市場形勢
5.2.3 政策影響
5.2.4 發(fā)展模式
5.3 產權式商鋪及相關法律問題淺析
5.3.1 中國產權式商鋪的興起及發(fā)展
5.3.2 產權式商鋪發(fā)展的現(xiàn)狀考察與法律困境
5.3.3 產權式商鋪經營模式完善構想
5.3.4 產權式商鋪模式將不斷走向完善
5.4 商鋪地產投資分析
5.4.1 商鋪獨具六大投資價值
5.4.2 投資者看好的商鋪的特征
5.4.3 商鋪投資趨勢與成功要素
5.4.4 商鋪投資的個性化形式
5.4.5 七類商鋪的投資分析及策略
5.5 商鋪投資風險與對策
5.5.1 投資商鋪的風險及對策
5.5.2 投資產權式商鋪的法律風險分析
5.5.3 投資地鐵商鋪需謹慎
5.5.4 避免商鋪風險的具體操作步驟
5.6 商鋪地產面臨的問題
5.6.1 商鋪市場四大問題需改善
5.6.2 商鋪投資熱中的冷思考
5.6.3 社區(qū)商鋪投資應注意的問題
5.6.4 商鋪市場遭遇三大瓶頸
第六章 2017-2019年寫字樓市場分析
6.1 2017-2019年中國寫字樓市場整體分析
6.1.1 市場綜述
6.1.2 投資概況
6.1.3 銷售概況
6.1.4 價格走勢
6.2 2017-2019年中國寫字樓市場分區(qū)域發(fā)展分析
6.2.1 華北地區(qū)
6.2.2 華東地區(qū)
6.2.3 華南地區(qū)
6.2.4 中西部地區(qū)
6.3 寫字樓市場營銷分析
6.3.1 寫字樓需求變化的模型研究
6.3.2 寫字樓的營銷階段與手段
6.3.3 寫字樓營銷策略探討
6.3.4 寫字樓整棟銷售秘訣解讀
6.4 寫字樓市場投資分析
6.4.1 投資寫字樓需注意的問題
6.4.2 小戶性寫字樓成投資新寵
6.4.3 投資寫字樓的三大風險
6.5 寫字樓市場發(fā)展趨勢
6.5.1 中國寫字樓市場仍將快速發(fā)展
6.5.2 寫字樓產品未來發(fā)展幾大趨勢
6.5.3 中國寫字樓細分化發(fā)展方向分析
第七章 2017-2019年工業(yè)地產市場分析
7.1 2017-2019年中國工業(yè)地產市場概況
7.1.1 工業(yè)地產發(fā)展的特征
7.1.2 全國工業(yè)地產布局整體內移
7.1.3 中國工業(yè)地產開發(fā)四大模式概述
7.1.4 工業(yè)地產成中國地產投資新熱點
7.1.5 2016年我國工業(yè)地產市場發(fā)展分析
7.1.6 2017年我國工業(yè)地產市場發(fā)展分析
7.1.7 2018年我國工業(yè)地產市場發(fā)展分析
7.2 2017-2019年中國各大城市工業(yè)地產發(fā)展動態(tài)
7.2.1 北京市
7.2.2 上海市
7.2.3 廣州市
7.2.4 深圳市
7.2.5 重慶市
7.2.6 武漢市
7.3 中國工業(yè)地產投資分析
7.3.1 工業(yè)地產的投資價值
7.3.2 我國工業(yè)地產投資潛力分析
7.3.3 工業(yè)地產投資風險及建議
7.3.4 “微型工業(yè)”掀起工業(yè)地產投資熱潮
7.4 工業(yè)地產新融資渠道REITs分析
7.4.1 REITs融資的優(yōu)勢簡述
7.4.2 REITs引領工業(yè)地產開發(fā)潮流
7.4.3 工業(yè)地產開發(fā)有望受益REITs
7.4.4 REITs將有望成為工業(yè)地產融資主渠道
7.5 中國工業(yè)地產的發(fā)展前景
7.5.1 中國工業(yè)地產發(fā)展可期
7.5.2 中國工業(yè)地產市場前景光明
7.5.3 中國物流地產發(fā)展前景看好
7.5.4 中國工業(yè)地產發(fā)展趨勢分析
第八章 2017-2019年購物中心地產市場分析
8.1 購物中心地產發(fā)展綜述
8.1.1 中國購物中心的發(fā)展歷程描述
8.1.2 中國購物中心發(fā)展的特點解析
8.1.3 調控下開發(fā)商揮師商業(yè)地產投建購物中心
8.1.4 中國購物中心從開發(fā)時代向運營時代轉變
8.1.5 郊外型購物中心發(fā)展研究
8.2 2017-2019年中國購物中心發(fā)展分析
8.2.1 總體現(xiàn)狀
8.2.2 在建規(guī)模
8.2.3 區(qū)域分布
8.2.4 市場結構
8.2.5 驅動因素
8.3 2017-2019年部分區(qū)域購物中心發(fā)展概況
8.3.1 上海
8.3.2 北京
8.3.3 廣州
8.3.4 深圳
8.3.5 南京
8.3.6 成都
8.4 購物中心地產投資的定位與策略
8.4.1 商業(yè)地產的定位條件
8.4.2 購物中心以專業(yè)化推動產業(yè)化之路
8.4.3 投資購物中心地產的方法
8.4.4 購物中心招商租賃策略分析
8.4.5 人性化設計成購物中心投資關注要點
8.5 購物中心的開發(fā)流程探討
8.5.1 購物中心開發(fā)的方式及特點
8.5.2 調研與論證
8.5.3 立項與決策
8.5.4 選址與選型
8.5.5 規(guī)劃與設計
8.5.6 融資與招商
8.6 投資開發(fā)購物中心的決策基礎探析
8.6.1 問題演變的過程
8.6.2 解析購物中心開發(fā)決策的基礎因素
8.6.3 開發(fā)商應認真了解消費市場的需求情況
8.7 購物中心的商戶關系分析
8.7.1 共生的定義
8.7.2 基于共生的商戶間關系分析
8.7.3 購物中心商戶關系結論
8.8 購物中心地產問題與策略分析
8.8.1 國內購物中心發(fā)展存在的問題
8.8.2 中國購物中心發(fā)展的機遇與策略
8.8.3 做購物中心需要有長遠的準備
8.8.4 淺析二三線城市購物中心發(fā)展思路
8.9 中國購物中心市場規(guī)模及趨勢預測
8.9.1 開發(fā)預測
8.9.2 風險挑戰(zhàn)
8.9.3 發(fā)展趨勢
8.9.4 發(fā)展方向
第九章 2017-2019年北京商業(yè)地產市場分析
9.1 2016年北京商業(yè)地產市場發(fā)展分析
9.1.1 開發(fā)規(guī)模
9.1.2 供應狀況
9.1.3 成交狀況
9.1.4 價格狀況
9.2 2017年北京商業(yè)地產市場發(fā)展分析
9.2.1 整體狀況
9.2.2 商用項目成交狀況
9.2.3 寫字樓成交狀況
9.2.4 商鋪成交狀況
9.3 2018年北京商業(yè)地產市場發(fā)展分析
9.3.1 整體狀況
9.3.2 商用項目成交狀況
9.3.3 寫字樓成交狀況
9.3.4 商鋪成交狀況
9.4 2017-2019年北京商業(yè)地產投資分析
9.4.1 北京商業(yè)地產投資規(guī)模現(xiàn)狀
9.4.2 北京樓市低迷資金涌入商業(yè)地產
9.4.3 北京商業(yè)地產投資地段分析
9.4.4 北京商業(yè)地產投資新政動態(tài)
9.4.5 商業(yè)地產投資北京之攻略
9.4.6 北京商鋪投資需要防范三道風險
9.5 北京商業(yè)地產面臨的問題及策略
9.5.1 北京商業(yè)地產開發(fā)與經營管理脫節(jié)
9.5.2 北京商業(yè)地產市場租金兩極化加重
9.5.3 北京商業(yè)地產面臨的問題
9.5.4 商業(yè)地產亟需專業(yè)化運作
9.5.5 實現(xiàn)北京商業(yè)地產的可持續(xù)發(fā)展
9.6 北京商業(yè)地產趨勢與預測
9.6.1 北京商業(yè)地產走向與前景預測
9.6.2 軌道沿線是未來北京商業(yè)地產市場熱點
9.6.3 北京高端商業(yè)地產將進一步發(fā)展
9.6.4 2016年北京商業(yè)地產發(fā)展趨勢
第十章 2017-2019年上海商業(yè)地產市場分析
10.1 長三角區(qū)域經濟一體化下的商業(yè)地產
10.1.1 長三角商業(yè)地產發(fā)展的特征
10.1.2 開發(fā)商跨區(qū)域投資長三角商業(yè)地產成趨勢
10.1.3 長三角商業(yè)地產存在的問題
10.1.4 長三角商業(yè)地產發(fā)展的趨勢
10.2 2016年上海市商業(yè)地產市場發(fā)展分析
10.2.1 供求狀況
10.2.2 成交狀況
10.2.3 價格狀況
10.3 2017年上海市商業(yè)地產發(fā)展分析
10.3.1 寫字樓供需狀況
10.3.2 商鋪供需狀況
10.3.3 政策分析
10.4 2018年上海商業(yè)地產發(fā)展分析
10.4.1 整體狀況
10.4.2 寫字樓供需情況
10.4.3 商鋪供需情況
10.5 上海商業(yè)地產發(fā)展存在的問題
10.5.1 上海商業(yè)地產市場供求失衡
10.5.2 上海繁華地段的高端商業(yè)地產一鋪難求
10.5.3 上海商業(yè)地產結構性過剩甲級寫字樓緊缺
10.6 2017-2019年上海商業(yè)地產投資分析
10.6.1 上海商業(yè)地產投資前景看好
10.6.2 上海商業(yè)地產投資活躍
10.6.3 上海商業(yè)地產投資狀況
10.6.4 上海商業(yè)地產投資機遇
10.6.5 上海商業(yè)地產投資四大結構性矛盾
10.7 上海商業(yè)地產展望與走向
10.7.1 上海商業(yè)地產市場的前景趨勢展望
10.7.2 未來上海商業(yè)地產市場發(fā)展方向
10.7.3 郊區(qū)成上海商業(yè)地產未來發(fā)展重點
10.7.4 未來上海商業(yè)地產新主流
第十一章 2017-2019年廣州商業(yè)地產市場分析
11.1 廣州商業(yè)地產市場概況
11.1.1 廣州商業(yè)地產發(fā)展歷程
11.1.2 廣州市商業(yè)地產的區(qū)域分布及介紹
11.1.3 廣州商業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)況簡述
11.2 2017-2019年廣州商業(yè)地產市場發(fā)展分析
11.2.1 寫字樓市場運行分析
11.2.2 寫字樓市場發(fā)展形勢
11.2.3 商鋪市場運行分析
11.2.4 商鋪市場發(fā)展形勢
11.3 2017-2019年廣州商業(yè)地產投資分析
11.3.1 廣州商業(yè)地產投資恰逢時機
11.3.2 廣州商業(yè)地具有較高的投資回報率
11.3.3 廣州商鋪成投資熱點
11.3.4 廣州商業(yè)地產面臨政策投資機遇
11.3.5 廣州寫字樓市場投資分析
11.4 廣州商業(yè)地產面臨的問題及對策
11.4.1 商業(yè)地產缺乏規(guī)劃引導
11.4.2 大賣場缺乏吸引力
11.4.3 同質化造成低利潤
11.4.4 應尋找新的突破口
11.5 廣州商業(yè)地產發(fā)展前景預測
11.5.1 廣州商業(yè)地產市場發(fā)展前景展望
11.5.2 未來仍將是廣州商業(yè)地產的良好發(fā)展期
11.5.3 廣州商業(yè)地產市場仍將快速發(fā)展
第十二章 2017-2019年深圳商業(yè)地產市場分析
12.1 2017-2019年深圳商業(yè)地產市場發(fā)展分析
12.1.1 深圳商業(yè)地產新政實施
12.1.2 深圳商業(yè)地產市場回顧
12.1.3 2016年深圳商業(yè)地產市場狀況
12.1.4 2017年深圳商業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀
12.1.5 2018年深圳商業(yè)地產市場動態(tài)
12.2 深圳商業(yè)地產投資分析
12.2.1 深圳商業(yè)地產投資回報率較高
12.2.2 深圳商業(yè)地產仍有較大投資潛力
12.2.3 經濟型酒店成深圳商業(yè)地產投資新熱點
12.2.4 深圳商業(yè)地產投資暗藏危險
12.2.5 深圳商業(yè)地產投資策略
12.3 深圳商業(yè)地產的軟肋
12.3.1 深圳商業(yè)地產急待整合
12.3.2 深圳地產文化營銷需更準確細分市場
12.3.3 深圳商業(yè)地產急需成熟策劃人員
12.3.4 人才缺乏制約深圳商業(yè)地產發(fā)展
12.4 深圳商業(yè)地產發(fā)展前景趨勢
12.4.1 深圳商業(yè)地產發(fā)展前景廣闊
12.4.2 深圳商業(yè)地產市場未來發(fā)展預測
12.4.3 深圳商業(yè)地產發(fā)展走向分析
12.4.4 深圳商業(yè)地產經營呈三大趨勢
第十三章 2017-2019年其他主要城市商業(yè)地產市場分析
13.1 2017-2019年成都商業(yè)地產市場分析
13.1.1 發(fā)展態(tài)勢
13.1.2 供給狀況
13.1.3 成交狀況
13.1.4 投資熱點
13.1.5 前景趨勢
13.2 2017-2019年武漢商業(yè)地產市場分析
13.2.1 市場現(xiàn)狀
13.2.2 競爭態(tài)勢
13.2.3 制約因素
13.2.4 投資風險
13.2.5 面臨機遇
13.3 2017-2019年大連商業(yè)地產市場分析
13.3.1 市場現(xiàn)狀
13.3.2 投資熱點
13.3.3 市場形勢
13.3.4 發(fā)展空間
13.4 2017-2019年杭州商業(yè)地產市場分析
13.4.1 運營模式
13.4.2 運行現(xiàn)狀
13.4.3 發(fā)展態(tài)勢
13.4.4 市場調整
13.4.5 熱點分析
第十四章 2017-2019年重點企業(yè)經營狀況分析
14.1 萬科企業(yè)股份有限公司
14.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
14.1.2 經營效益分析
14.1.3 業(yè)務經營分析
14.1.4 財務狀況分析
14.1.5 核心競爭力分析
14.1.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
14.1.7 未來前景展望
14.2 金地（集團）股份有限公司
14.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
14.2.2 經營效益分析
14.2.3 業(yè)務經營分析
14.2.4 財務狀況分析
14.2.5 核心競爭力分析
14.2.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
14.2.7 未來前景展望
14.3 上海陸家嘴金融貿易區(qū)開發(fā)股份有限公司
14.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
14.3.2 經營效益分析
14.3.3 業(yè)務經營分析
14.3.4 財務狀況分析
14.3.5 核心競爭力分析
14.3.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
14.3.7 未來前景展望
14.4 廣州珠江實業(yè)開發(fā)股份有限公司
14.4.1 企業(yè)發(fā)展概況
14.4.2 經營效益分析
14.4.3 業(yè)務經營分析
14.4.4 財務狀況分析
14.4.5 核心競爭力分析
14.4.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
14.4.7 未來前景展望
14.5 天津市房地產發(fā)展（集團）股份有限公司
14.5.1 企業(yè)發(fā)展概況
14.5.2 經營效益分析
14.5.3 業(yè)務經營分析
14.5.4 財務狀況分析
14.5.5 核心競爭力分析
14.5.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
14.5.7 未來前景展望
第十五章 2017-2019年中國商業(yè)地產市場競爭分析
15.1 2017-2019年中國房地產行業(yè)的競爭格局
15.1.1 中國房地產競爭格局及發(fā)展模式
15.1.2 中國房產業(yè)借力融資平臺形成競爭優(yōu)勢
15.1.3 中國房地產市場轉為品牌企業(yè)的競爭
15.1.4 房地產市場中的低成本競爭戰(zhàn)略
15.1.5 低碳技術將成為房地產業(yè)新的競爭力
15.2 2017-2019年中國商業(yè)地產的競爭分析
15.2.1 中國商業(yè)地產市場競爭態(tài)勢
15.2.2 中國商業(yè)地產市場競爭全面升級
15.2.3 商業(yè)地產競爭激烈風險凸現(xiàn)
15.2.4 中國商業(yè)地產競爭面臨的風險
15.3 2017-2019年中國部分城市商業(yè)地產競爭態(tài)勢
15.3.1 濟南
15.3.2 重慶
15.3.3 成都
15.3.4 南京
15.3.5 西安
第十六章 2017-2019年中國商業(yè)地產融資分析
16.1 2017-2019年中國房地產行業(yè)的融資概況
16.1.1 中國房地產融資渠道現(xiàn)狀分析
16.1.2 中國房地產融資的模式分析
16.1.3 房地產上市公司主要以公司債方式募集資金
16.1.4 信托創(chuàng)新房地產直接融資模式
16.2 2017-2019年中國商業(yè)地產融資分析
16.2.1 商業(yè)地產的融資意義
16.2.2 商業(yè)地產不同融資渠道分析
16.2.3 商業(yè)地產多元化融資流程
16.2.4 中國商業(yè)地產市場的融資形勢
16.2.5 中國商業(yè)地產市場出現(xiàn)新融資平臺
16.3 商業(yè)抵押擔保證券（CMBS）分析
16.3.1 CMBS的產生與發(fā)展
16.3.2 CMBS的優(yōu)勢
16.3.3 CMBS的風險
16.3.4 CMBS在中國的發(fā)展
16.4 中國商業(yè)地產融資的困難及對策
16.4.1 商業(yè)地產的固有特性
16.4.2 商業(yè)地產融資的現(xiàn)實困境
16.4.3 突破困境的六種有效途徑
16.4.4 商業(yè)地產融資基金待推廣
第十七章 2017-2019年中國商業(yè)地產投資分析
17.1 房地產行業(yè)投資時機分析
17.1.1 時間因素
17.1.2 空間因素
17.1.3 生命周期因素
17.2 中國房地產行業(yè)的投資特性
17.2.1 周期性
17.2.2 關聯(lián)性
17.2.3 地域性
17.2.4 政策敏感性
17.3 2017-2019年中國房地產行業(yè)投資現(xiàn)狀
17.3.1 投資增速情況
17.3.2 投資狀況分析
17.3.3 影響投資的因素
17.3.4 投資吸引力
17.3.5 投資特點
17.4 2017-2019年中國商業(yè)地產市場投資形勢分析
17.4.1 商業(yè)地產市場成市場調控受益者
17.4.2 商業(yè)地產投資過熱已受關注
17.4.3 商業(yè)地產市場投資現(xiàn)狀分析
17.4.5 房企海外商業(yè)地產投資快速增長
17.4.6 商業(yè)地產投資風險正不斷加劇
17.4.7 國外投資者看好中國中小城市商業(yè)地產商機
17.5 中國商業(yè)地產投資熱點分析
17.5.1 中國商業(yè)地產的投資方向
17.5.2 二、三線城市商業(yè)地產市場蘊藏商機
17.5.3 工業(yè)地產市場投資潛力看好
17.5.4 休閑商業(yè)地產成為投資新寵
17.5.5 優(yōu)勢寫字樓是最適宜投資的方向
17.6 四類主要商業(yè)地產產品的投資分析
17.6.1 購物中心
17.6.2 社區(qū)商業(yè)
17.6.3 主題賣場
17.6.4 商業(yè)街
17.7 中國商業(yè)地產投資的策略
17.7.1 國內商業(yè)地產的投資運作分析
17.7.2 國內商業(yè)地產投資應警惕誤區(qū)
17.7.3 投資商業(yè)地產需把握的關鍵
17.7.4 投資商業(yè)地產須謹記的五大事項
17.7.5 商鋪投資相關的政策性規(guī)定
17.8 房地產行業(yè)的投資風險
17.8.1 房地產的投資的經營風險
17.8.2 房地產投資的法律風險
17.8.3 有關房地產開發(fā)全過程的法律規(guī)定
17.8.4 中國房地產投資風險的總體狀況及變化趨勢
第十八章 2019-2023年中國商業(yè)地產發(fā)展預測分析
18.1 中國房地產行業(yè)發(fā)展前景預測
18.1.1 房地產市場發(fā)展的影響因素分析
18.1.2 未來中國房地產行業(yè)前景展望
18.1.3 中國房地產市場仍有較大上升空間
18.1.4 中國房地產市場未來趨向分析
18.2 中國商業(yè)地產發(fā)展前景及趨勢
18.2.1 中國商業(yè)地產市場前景展望
18.2.2 中國商業(yè)地產市場發(fā)展形勢展望
18.2.3 中國商業(yè)地產市場的發(fā)展趨勢
18.2.4 未來商業(yè)地產將向城市綜合體轉型
18.2.5 未來中國商業(yè)地產發(fā)展的特點及面臨的挑戰(zhàn)
18.3 2019-2023年中國商業(yè)地產市場規(guī)模預測
18.4 中國商業(yè)地產的發(fā)展走向
18.4.1 向持有經營的開發(fā)模式轉變
18.4.2 向功能與形象并重轉變
18.4.3 向產業(yè)鏈專業(yè)分工轉變
附錄
附錄一：《中華人民共和國城市房地產管理法》
附錄二：《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》
附錄三：《協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)定》
附錄四：《中華人民共和國土地管理法》
附錄五：《中國銀行房地產開發(fā)貸款管理辦法》（試行）
附錄六：《國務院辦公廳關于繼續(xù)做好房地產市場調控工作的通知》
附錄七：《不動產登記暫行條例》
圖表目錄
圖表 2015-2016年全國房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速情況
圖表 2015-2016年全國房地產開發(fā)企業(yè)到位資金增速情況
圖表 2015-2016年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2016年東中西部地區(qū)房地產銷售情況
圖表 2016年全國房地產開發(fā)和銷售情況
圖表 2016-2017年全國房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速情況
圖表 2016-2017年全國房地產開發(fā)企業(yè)到位資金增速情況
圖表 2016-2017年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2017年東中西部地區(qū)房地產銷售情況
圖表 2017年全國房地產開發(fā)和銷售情況
圖表 2015-2016年農村居民人均收入實際增長速度（累計同比）
圖表 2015-2016年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增長速度（累計同比）
圖表 2016-2017年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增長速度（累計同比）
圖表 2016-2017年農村居民人均收入實際增長速度（累計同比）
圖表 2016年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售面積及增速
圖表 2016年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售額及增速
圖表 2017年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售面積及增速
圖表 2017年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售額及增速
圖表 2016年中國辦公樓開發(fā)投資完成額及增速
圖表 2017年中國辦公樓開發(fā)投資完成額及增速
圖表 2016年中國辦公樓銷售面積及增速
圖表 2016年中國辦公樓銷售額及增速
圖表 2017年中國辦公樓銷售面積及增速
圖表 2017年中國辦公樓銷售額及增速
圖表 2016年北京商用項目成交數據
圖表 2016年北京寫字樓成交數據
圖表 2016年北京在售寫字樓成交面積TOP10
圖表 2016年北京在售寫字樓成交總額TOP10
圖表 2016年北京商鋪成交數據
圖表 2016年北京在售商鋪成交面積TOP10
圖表 2016年北京在售商鋪成交總額TOP10
圖表 北京不同用途的店鋪平均租金對比
圖表 北京市不同用途的店鋪平均營業(yè)面積對比
圖表 經營商戶最看好的商業(yè)用房類
圖表 2016年上海各區(qū)縣寫字樓供求比
圖表 2016年上海十大寫字樓成交情況
圖表 2016年上海商鋪成交走勢
圖表 2012-2016年上海商鋪月度成交量走勢
圖表 2016年上海商鋪月度成交總額及均價
圖表 2016年上海商鋪各區(qū)縣成交價格
圖表 2016年上海商鋪各區(qū)縣供求比
圖表 2016年上海商鋪成交面積TOP12
圖表 2011-2016年上海商業(yè)地產每月實際開盤走勢
圖表 2015-2016年上海寫字樓新增供應走勢圖
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