報告簡介
住宅產(chǎn)業(yè)化是指用工業(yè)化生產(chǎn)的方式來建造住宅，是機械化程度不高和粗放式生產(chǎn)的生產(chǎn)方式升級換代的必然要求，以提高住宅生產(chǎn)的勞動生產(chǎn)率，提高住宅的整體質(zhì)量，降低成本，降低物耗、能耗。
實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化的基本條件是：①采用工業(yè)化的建造方式②住宅用構(gòu)件和部品大多實現(xiàn)了標準化、系列化。
自1999年國務院辦公廳頒布《關(guān)于推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅量的若干意見的通知》(國辦發(fā)[1997]72號)以來，我國的住宅產(chǎn)業(yè)化在各級政府的指導和協(xié)助下，在借鑒學習發(fā)達國家成功經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，結(jié)合我國國情，積極推進，取得了顯著的成就。為落實國務院工作要求，原建設(shè)部成立了住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心，建立了住宅性能認定和住宅部品認證制度，設(shè)立國家住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點城市(區(qū))，推進住宅產(chǎn)業(yè)化基地和住宅國家康居示范工程建設(shè)。住建部在全國已先后批準建立了70個國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，已設(shè)立了11個產(chǎn)業(yè)化試點城市。從政策層面來看，國家為了推進住宅產(chǎn)業(yè)化的健康有序發(fā)展，制定了一系列產(chǎn)業(yè)政策，各級地方政府也通過減稅、獎勵建筑面積等方式大力刺激企業(yè)推廣住宅產(chǎn)業(yè)化的積極性。
住宅產(chǎn)業(yè)化的根本任務是采用現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)方式對住宅進行開發(fā)和建設(shè)，并得到市場與社會的認同。因此，住宅產(chǎn)業(yè)化要樹立一種科學的思考方法，把過去相互分離割裂的土地儲備、資金運作、項目策劃與咨詢、建筑設(shè)計、建筑施工、材料及部品的生產(chǎn)與供應、市場營銷、物業(yè)管理等多方面看成一個統(tǒng)一的整體，即把住宅整體看成一種工業(yè)產(chǎn)品，并對各環(huán)節(jié)進行綜合研究，從而建立完整的住宅開發(fā)與建設(shè)全過程。從這個目標來看，住宅產(chǎn)業(yè)體系需要重新整合、集成，因此我國房地產(chǎn)企業(yè)組織模式的發(fā)展可以分兩步走：第一步先建立虛擬住宅企業(yè)；第二步是在虛擬住宅企業(yè)充分發(fā)展的基礎(chǔ)上組建住宅產(chǎn)業(yè)集團。
本公司出品的研究報告首先介紹了中國住宅產(chǎn)業(yè)化行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、住宅產(chǎn)業(yè)化行業(yè)整體運行態(tài)勢等，接著分析了中國住宅產(chǎn)業(yè)化行業(yè)市場運行的現(xiàn)狀，然后介紹了住宅產(chǎn)業(yè)化行業(yè)市場競爭格局。隨后，報告對住宅產(chǎn)業(yè)化行業(yè)做了重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了中國住宅產(chǎn)業(yè)化行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預測。您若想對住宅產(chǎn)業(yè)化行業(yè)產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資中國住宅產(chǎn)業(yè)化行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。
本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務部采集數(shù)據(jù)等住宅產(chǎn)業(yè)化。其中宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計住宅產(chǎn)業(yè)化及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測住宅產(chǎn)業(yè)化。
報告目錄
2020-2024年中國住宅產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀分析及產(chǎn)業(yè)競爭格局預測報告
第一章 住宅產(chǎn)業(yè)化相關(guān)概述
第二章 2018-2020年中國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展環(huán)境分析
2.1 經(jīng)濟環(huán)境
2.1.1 國民經(jīng)濟總值
2.1.2 工業(yè)運行情況
2.1.3 建筑業(yè)增加值
2.1.4 固定資產(chǎn)投資
2.2 需求環(huán)境
2.2.1 人口數(shù)量及結(jié)構(gòu)
2.2.2 人口流動情況
2.2.3 城鎮(zhèn)化發(fā)展水平
2.3 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境
2.3.1 土地交易市場
2.3.2 房地產(chǎn)投資規(guī)模
2.3.3 商品房銷售規(guī)模
2.3.4 房地產(chǎn)市場運行
2.4 建筑業(yè)發(fā)展環(huán)境
2.4.1 產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程
2.4.2 產(chǎn)業(yè)運行規(guī)模
2.4.3 投資規(guī)模分析
2.4.4 產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢
第三章 2018-2020年國外住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展及經(jīng)驗借鑒
3.1.1 發(fā)展現(xiàn)狀
3.1.2 法規(guī)體系
3.1.3 技術(shù)動態(tài)
3.1.4 發(fā)展趨勢
3.2 美國
3.2.1 發(fā)展概況
3.2.2 政策法規(guī)
3.2.3 產(chǎn)業(yè)動態(tài)
3.2.4 經(jīng)驗借鑒
3.3 英國
3.3.1 發(fā)展概況
3.3.2 政策法規(guī)
3.3.3 產(chǎn)業(yè)動態(tài)
3.3.4 經(jīng)驗借鑒
3.4 瑞典
3.4.1 發(fā)展概況
3.4.2 政策法規(guī)
3.4.3 產(chǎn)業(yè)動態(tài)
3.4.4 經(jīng)驗借鑒
3.5 日本
3.5.1 發(fā)展概況
3.5.2 政策法規(guī)
3.5.3 產(chǎn)業(yè)動態(tài)
3.5.4 經(jīng)驗借鑒
3.6 香港
3.6.1 發(fā)展概況
3.6.2 政策法規(guī)
3.6.3 產(chǎn)業(yè)動態(tài)
3.6.4 經(jīng)驗借鑒
第四章 2018-2020年中國住宅產(chǎn)業(yè)化推廣分析
4.1 住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展概況
4.1.1 發(fā)展歷程
4.1.2 發(fā)展階段
4.1.3 發(fā)展特點
4.1.4 產(chǎn)業(yè)鏈分析
4.2 2018-2020年中國住宅產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)狀分析
4.2.1 發(fā)展意義
4.2.2 發(fā)展優(yōu)勢
4.2.3 產(chǎn)業(yè)規(guī)模
4.2.4 發(fā)展模式
4.3 2018-2020年中國住宅產(chǎn)業(yè)化市場參與主體
4.3.1 房地產(chǎn)開發(fā)類企業(yè)
4.3.2 建筑業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)
4.3.3 混凝土構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)
4.3.4 鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)企業(yè)
4.3.5 部品一體化生產(chǎn)企業(yè)
4.4 2018-2020年中國住宅產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)分析
4.4.1 政策背景
4.4.2 建設(shè)數(shù)量
4.4.3 建設(shè)成就
4.4.4 建設(shè)動態(tài)
4.5 中國住宅產(chǎn)業(yè)化面臨的困難
4.5.1 政策支持問題
4.5.2 技術(shù)標準問題
4.5.3 產(chǎn)業(yè)推廣問題
4.5.4 工程成本問題
4.6 中國住宅產(chǎn)業(yè)化推廣建議
4.6.1 發(fā)揮政策引導作用
4.6.2 研發(fā)建筑結(jié)構(gòu)體系
4.6.3 協(xié)調(diào)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)管理
4.6.4 降低建筑構(gòu)件成本
第五章 2018-2020年中國住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)發(fā)展分析
5.1 建筑業(yè)技術(shù)發(fā)展歷程
5.2 住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)發(fā)展概況
5.2.1 技術(shù)發(fā)展原則
5.2.2 技術(shù)推廣措施
5.2.3 重點技術(shù)介紹
5.3 住宅產(chǎn)業(yè)化建筑結(jié)構(gòu)體系
5.3.1 裝配式大板建筑體系
5.3.2 裝配式框架建筑體系
5.3.3 鋼結(jié)構(gòu)建筑體系
5.3.4 輕型木結(jié)構(gòu)體系
5.3.5 盒子建筑
5.3.6 集裝箱房屋
5.4 住宅產(chǎn)業(yè)化建筑設(shè)計技術(shù)
5.4.1 模擬化設(shè)計
5.4.2 BIM信息技術(shù)
5.4.3 深化設(shè)計
第六章 2018-2020年重點區(qū)域住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展分析
6.1 北京市
6.1.1 扶持政策
6.1.2 推廣進程
6.1.3 發(fā)展規(guī)模
6.1.4 建設(shè)動態(tài)
6.1.5 發(fā)展目標
6.2 重慶市
6.2.1 扶持政策
6.2.2 推廣進程
6.2.3 發(fā)展規(guī)模
6.2.4 建設(shè)動態(tài)
6.2.5 發(fā)展目標
6.3 山東省
6.3.1 扶持政策
6.3.2 推廣進程
6.3.3 發(fā)展規(guī)模
6.3.4 建設(shè)動態(tài)
6.3.5 發(fā)展目標
6.4 江蘇省
6.4.1 扶持政策
6.4.2 推廣進程
6.4.3 發(fā)展規(guī)模
6.4.4 建設(shè)動態(tài)
6.4.5 發(fā)展目標
6.5 湖南省
6.5.1 扶持政策
6.5.2 推廣進程
6.5.3 發(fā)展規(guī)模
6.5.4 建設(shè)動態(tài)
6.5.5 發(fā)展目標
6.6 四川省
6.6.1 扶持政策
6.6.2 推廣進程
6.6.3 發(fā)展規(guī)模
6.6.4 建設(shè)動態(tài)
6.6.5 發(fā)展目標
6.7 其他地區(qū)
6.7.1 安徽省
6.7.2 河南省
6.7.3 云南省
6.7.4 深圳市
第七章 2018-2020年中國住宅產(chǎn)業(yè)化促進政策及相關(guān)標準
7.1 住宅產(chǎn)業(yè)化政策背景
7.1.1 發(fā)展歷程
7.1.2 政策體系
7.2 房地產(chǎn)調(diào)控政策
7.2.1 房地產(chǎn)調(diào)控思路
7.2.2 政府積極去庫存
7.2.3 房地產(chǎn)調(diào)控動態(tài)
7.2.4 房地產(chǎn)發(fā)展要求
7.3 住宅產(chǎn)業(yè)化政策
7.3.1 政策配套出臺
7.3.2 行業(yè)推廣政策
7.3.3 行業(yè)促進政策
7.3.4 行業(yè)補貼政策
7.3.5 行業(yè)指導意見
7.4 綠色建筑政策
7.4.1 主要政策法規(guī)
7.4.2 產(chǎn)業(yè)促進政策
7.4.3 技術(shù)標準規(guī)范
7.4.4 行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
7.5 住宅產(chǎn)業(yè)化標準建設(shè)
7.5.1 標準設(shè)計體系
7.5.2 產(chǎn)業(yè)重點標準
7.5.3 標準制定動態(tài)
第八章 2016-2019年中國住宅產(chǎn)業(yè)化重點企業(yè)經(jīng)營分析
8.1 萬科企業(yè)股份公司
8.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
8.1.2 經(jīng)營效益分析
8.1.3 業(yè)務經(jīng)營分析
8.1.4 財務狀況分析
8.1.5 核心競爭力分析
8.1.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
8.1.7 未來前景展望
8.2 南京棲霞建設(shè)股份有限公司
8.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
8.2.2 經(jīng)營效益分析
8.2.3 業(yè)務經(jīng)營分析
8.2.4 財務狀況分析
8.2.5 核心競爭力分析
8.2.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
8.2.7 未來前景展望
8.3 上海城建（集團）公司
8.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
8.3.2 經(jīng)營效益分析
8.3.3 業(yè)務經(jīng)營分析
8.3.4 財務狀況分析
8.3.5 核心競爭力分析
8.3.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
8.3.7 未來前景展望
8.4 杭蕭鋼構(gòu)股份有限公司
8.4.1 企業(yè)發(fā)展概況
8.4.2 經(jīng)營效益分析
8.4.3 業(yè)務經(jīng)營分析
8.4.4 財務狀況分析
8.4.5 核心競爭力分析
8.4.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
8.4.7 未來前景展望
8.5 浙江亞廈裝飾股份有限公司
8.5.1 企業(yè)發(fā)展概況
8.5.2 經(jīng)營效益分析
8.5.3 業(yè)務經(jīng)營分析
8.5.4 財務狀況分析
8.5.5 核心競爭力分析
8.5.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
8.5.7 未來前景展望
8.6 上海全筑建筑裝飾集團股份有限公司
8.6.1 企業(yè)發(fā)展概況
8.6.2 經(jīng)營效益分析
8.6.3 業(yè)務經(jīng)營分析
8.6.4 財務狀況分析
8.6.5 核心競爭力分析
8.6.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
8.6.7 未來前景展望
第九章 中國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展前景及趨勢分析
9.1 中國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展前景分析
9.1.1 行業(yè)發(fā)展前景
9.1.2 未來投資潛力
9.1.3 “十三五”發(fā)展規(guī)劃
9.2 中國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展趨勢預測
9.2.1 行業(yè)推廣趨勢展望
9.2.2 行業(yè)轉(zhuǎn)型升級趨勢
9.2.3 行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整趨勢
9.2.4 行業(yè)綠色發(fā)展趨勢
