報告簡介
弘博報告網(wǎng)（http://uvmo.cn/）是專門從事產(chǎn)業(yè)研究與市場調(diào)研的專業(yè)研究機(jī)構(gòu)，也是提供國內(nèi)外行業(yè)報告的最大供應(yīng)商。提供行業(yè)研究報告、市場研究報告、市場調(diào)查報告、調(diào)研報告、市場調(diào)研、市場行業(yè)分析報告、項目可行性研究、商業(yè)計劃書、數(shù)據(jù)報告、免費(fèi)報告及行業(yè)年鑒,企業(yè)名錄等市場調(diào)查分析服務(wù),目前我們研究的優(yōu)勢行業(yè)報告包括: 能源行業(yè)研究報告,機(jī)械電子市場研究報告,房產(chǎn)建材市場分析報告，輕工業(yè)投資報告，文化服務(wù)行業(yè)報告，商業(yè)服務(wù)行業(yè)分析報告及食品飲料、交通運(yùn)輸、冶金、農(nóng)業(yè)、化工、IT等28大產(chǎn)業(yè)群，46個大類行業(yè)。全年總計提供400多個行業(yè)、3000多篇的行業(yè)市場研究報告、市場調(diào)研報告以及年度報告。為用戶帶來權(quán)威的市場分析、市場調(diào)研及市場前景預(yù)測等方面服務(wù)。
http://uvmo.cn/secreport/secreport10.htm 房產(chǎn)建筑行業(yè)研究報告
http://uvmo.cn/trdReport.asp?fstId=10&secId=01 房產(chǎn)建筑產(chǎn)業(yè)
http://uvmo.cn/trdReport.asp?fstId=10&secId=02 區(qū)域房地產(chǎn)行業(yè)報告
http://uvmo.cn/trdReport.asp?fstId=10&secId=03 建筑裝飾材料行業(yè)報告
http://uvmo.cn/trdReport.asp?fstId=10&secId=04 物業(yè)管理行業(yè)報告
報告目錄
2012-2018年南京房地產(chǎn)市場動態(tài)與投資規(guī)劃預(yù)測報告
第一章 房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
1.1 房地產(chǎn)概念闡釋
1.1.1 房地產(chǎn)的定義
1.1.2 房地產(chǎn)的特征
1.1.3 房地產(chǎn)的自然形態(tài)
1.1.4 房地產(chǎn)的類別
1.2 房地產(chǎn)行業(yè)概述
1.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)的定義
1.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域
1.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)
1.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)的地位
1.3 房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點(diǎn)
1.3.1 房地產(chǎn)市場分析的層次
1.3.2 房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容
1.3.3 房產(chǎn)地市場分析的特點(diǎn)
1.3.4 提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑
第二章 中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展
2.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展綜述
2.1.1 改革開放30年中國房地產(chǎn)的發(fā)展概述
2.1.2 中國房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)短周期化特征
2.1.3 中國房地產(chǎn)行業(yè)整體利潤率超過30%
2.1.4 中國房地產(chǎn)行業(yè)泡沫淺析
2.2 2008-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.2.1 2008年中國房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析
2.2.2 2008年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)回顧
2.2.3 2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析
2.2.4 2009年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)回顧
2.3 2010-2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
2.3.1 2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析
2.3.2 2010年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)回顧
2.3.3 2011-2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析
2.3.4 2011-2012年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)回顧
2.4 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗(yàn)
2.4.1 中國房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)前需注意的問題
2.4.2 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的危機(jī)
2.4.3 中國房地產(chǎn)市場供需結(jié)構(gòu)明顯失衡
2.4.4 中國房地產(chǎn)回升過快或?qū)聿焕绊?
2.5 中國房地產(chǎn)行業(yè)的對策及建議
2.5.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展主要對策分析
2.5.2 中國房地產(chǎn)市場調(diào)控應(yīng)走法制化道路
2.5.3 中國房地產(chǎn)制度改革和市場發(fā)展的對策
2.5.4 規(guī)范我國房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理的對策
第三章 南京房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析
3.1 中國房地產(chǎn)周期性波動的取決因素
3.1.1 國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢
3.1.2 體制因素
3.1.3 政策因素
3.1.4 城市化進(jìn)程
3.2 南京市宏觀環(huán)境概述
3.2.1 地理環(huán)境
3.2.2 行政區(qū)劃
3.2.3 交通運(yùn)輸
3.2.4 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
3.3 南京市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展
3.3.1 2009年南京經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展?fàn)顩r
3.3.2 2010年南京經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展?fàn)顩r
3.3.3 2011-2012年南京經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
3.3.4 南京市民營經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀分析
3.4 南京市城市建設(shè)及規(guī)劃
3.4.1 南京城市建設(shè)發(fā)展?fàn)顩r
3.4.2 南京新一輪城市總體規(guī)劃開始啟動
3.4.3 南京城市建設(shè)投入總額創(chuàng)歷年之最
3.4.4 南京未來10年城市發(fā)展規(guī)劃
3.5 南京市人口結(jié)構(gòu)與人口紅利
3.5.1 外來人口持續(xù)增長住房需求旺盛
3.5.2 城市化水平不斷提高主城區(qū)密度過大
3.5.3 中產(chǎn)階層龐大購買力強(qiáng)及住宅剛性需求旺盛
3.5.4 家庭結(jié)構(gòu)小型化趨勢日趨明顯
3.5.5 人口紅利明顯及老齡化趨勢不可忽視
第四章 南京房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀
4.1 南京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
4.1.1 南京房地產(chǎn)行業(yè)快速發(fā)展
4.1.2 南京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展回顧
4.1.3 南京市房地產(chǎn)各板塊概況
4.2 2007-2009年南京房地產(chǎn)市場回顧
4.2.1 2007年南京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
4.2.2 2008年南京房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況
4.2.3 2009年南京房地產(chǎn)市場運(yùn)行特點(diǎn)
4.2.4 2009年南京房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)分析
4.3 2010年南京房地產(chǎn)市場的發(fā)展
4.3.1 2010年南京房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析
4.3.2 2010年南京房地產(chǎn)市場供需分析
4.3.3 2010年南京房地產(chǎn)市場發(fā)展特點(diǎn)
4.3.4 2010年南京房地產(chǎn)市場發(fā)展動態(tài)
4.4 2011-2012年南京房地產(chǎn)市場的發(fā)展
4.4.1 2011-2012年南京房地產(chǎn)市場運(yùn)行概況
4.4.2 2011-2012年南京房地產(chǎn)市場發(fā)展特點(diǎn)
4.4.3 2011-2012年南京房地產(chǎn)市場價格走勢
4.4.4 2011-2012年南京房地產(chǎn)市場發(fā)展動態(tài)
4.5 南京郊區(qū)化與郊區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)對城市經(jīng)濟(jì)的影響
4.5.1 南京郊區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)獲得較快發(fā)展
4.5.2 對城市經(jīng)濟(jì)的積極影響
4.5.3 對城市經(jīng)濟(jì)的負(fù)面影響
4.5.4 負(fù)面影響的解決對策
4.6 南京房地產(chǎn)行業(yè)的問題及對策
4.6.1 南京市房地產(chǎn)業(yè)存在的主要問題
4.6.2 南京房地產(chǎn)市場發(fā)展的瓶頸
4.6.3 南京房地產(chǎn)市場存在四大隱患
4.6.4 南京房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展對策
4.6.5 南京房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的建議
第五章 南京土地市場
5.1 土地利用機(jī)制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析
5.1.1 城鎮(zhèn)化的涵義
5.1.2 約束中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問題
5.1.3 城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施
5.2 中國土地市場狀況
5.2.1 中國土地市場的特點(diǎn)
5.2.2 2008年我國土地市場狀況分析
5.2.3 2009年我國土地市場狀況分析
5.2.4 2010年我國土地市場狀況分析
5.2.5 2011-2012年我國土地市場狀況分析
5.3 南京土地市場分析
5.3.1 南京市土地出讓方式
5.3.2 2008年南京土地市場狀況分析
5.3.3 2009年南京土地市場狀況分析
5.3.4 2010年南京土地市場狀況分析
5.3.5 2011-2012年南京土地市場狀況分析
5.4 節(jié)約集約用地對房地產(chǎn)業(yè)的影響
5.4.1 國家發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》
5.4.2 土地閑置成本加大囤地空間縮小
5.4.3 小地塊的出讓和開發(fā)將成為主流
5.4.4 強(qiáng)化用地合同管理有利于建立公平的土地拍賣競爭制度
5.5 南京房地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)走土地資源節(jié)約型之路
5.5.1 南京發(fā)展節(jié)地住宅的緊迫性
5.5.2 節(jié)地型住宅的基本要求
5.5.3 加強(qiáng)宏觀調(diào)控積極推進(jìn)節(jié)地型住宅
第六章 南京住宅市場
6.1 住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述
6.1.1 住宅產(chǎn)業(yè)的定義
6.1.2 住宅產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)
6.1.3 住宅產(chǎn)業(yè)的分類
6.2 2008-2009年南京住宅市場的發(fā)展
6.2.1 2008年南京住宅市場分析
6.2.2 2008年南京住宅市場動態(tài)
6.2.3 2009年南京住宅市場分析
6.2.4 2009年南京住宅市場動態(tài)
6.3 2010-2012年南京住宅市場發(fā)展分析
6.3.1 2010年南京住宅市場分析
6.3.2 2010年南京住宅市場動態(tài)
6.3.3 2011-2012年南京住宅市場分析
6.3.4 2011-2012年南京住宅市場動態(tài)
6.4 南京住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)發(fā)展概況
6.4.1 南京住宅市場首現(xiàn)“定制式精裝修”
6.4.2 南京住宅市場節(jié)能技術(shù)發(fā)展遭遇瓶頸
6.4.3 南京建委嚴(yán)把居民住宅的節(jié)能關(guān)
6.4.4 南京住宅建筑外遮陽現(xiàn)狀及發(fā)展
第七章 南京別墅市場
7.1 別墅的相關(guān)概述
7.1.1 別墅的定義
7.1.2 別墅的分類
7.1.3 別墅的特點(diǎn)
7.1.4 影響別墅品質(zhì)的因素分析
7.2 南京別墅市場的發(fā)展綜述
7.2.1 南京別墅市場的整體概述
7.2.2 南京別墅市場異軍突起多元化發(fā)展
7.2.3 南京別墅風(fēng)格漸趨豐富進(jìn)入墅立方時代
7.2.4 南京別墅市場蘊(yùn)藏巨大潛力和機(jī)遇
7.3 2010年南京別墅市場分析
7.3.1 2010年南京別墅呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢
7.3.2 2010年南京別墅市場月度走勢
7.3.3 2010年南京別墅市場分板塊分析
7.3.4 2010年南京別墅市場成交排行榜
7.4 2011-2012年南京別墅市場的發(fā)展
7.4.1 2011-2012年南京別墅市場整體概述
7.4.2 2011-2012年南京別墅市場月度走勢
7.4.3 2011-2012年南京別墅市場分板塊分析
7.4.4 2011-2012年南京別墅市場成交排行榜
第八章 南京商業(yè)地產(chǎn)市場
8.1 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述
8.1.1 商業(yè)地產(chǎn)的定義
8.1.2 商業(yè)地產(chǎn)的分類
8.1.3 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級
8.2 中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀
8.2.1 2009年中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r
8.2.2 2010年中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r
8.2.3 2011-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)市場基本狀況
8.2.4 2011-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展特點(diǎn)
8.3 南京商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展概況
8.3.1 南京商業(yè)地產(chǎn)需求很大
8.3.2 南京開發(fā)商催熱商業(yè)地產(chǎn)市場
8.3.3 南京商業(yè)地產(chǎn)高壓調(diào)控下迎來發(fā)展契機(jī)
8.3.4 南京商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展期待突圍
8.4 南京商業(yè)地產(chǎn)市場的問題及對策
8.4.1 南京商業(yè)地產(chǎn)三大問題亟待解決
8.4.2 南京商業(yè)地產(chǎn)市場存在泡沫現(xiàn)象
8.4.3 南京商業(yè)地產(chǎn)缺乏更高程度上的統(tǒng)籌規(guī)劃
8.4.4 南京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的思考及建議
8.5 南京商業(yè)地產(chǎn)市場的前景趨勢分析
8.5.1 南京商業(yè)地產(chǎn)市場前景明朗
8.5.2 南京商業(yè)地產(chǎn)將重新洗牌和發(fā)展
8.5.3 南京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展蘊(yùn)藏巨大潛力
第九章 南京寫字樓市場
9.1 中國寫字樓市場的發(fā)展綜述
9.1.1 中國寫字樓發(fā)展史及種類回顧
9.1.2 中國成為亞洲寫字樓金融業(yè)熱點(diǎn)
9.1.3 中國寫字樓市場發(fā)展呈現(xiàn)不同態(tài)勢
9.1.4 國家政策對中國寫字樓市場影響分析
9.1.5 房產(chǎn)商進(jìn)軍寫字樓開發(fā)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換分析
9.2 南京寫字樓市場的發(fā)展
9.2.1 南京寫字樓市場發(fā)展提速
9.2.2 南京寫字樓市場發(fā)展概況
9.2.3 南京寫字樓市場穩(wěn)步發(fā)展
9.2.4 2011-2012年南京寫字樓市場發(fā)展分析
9.3 南京寫字樓市場投資分析
9.3.1 南京寫字樓市場投資機(jī)遇逐漸顯現(xiàn)
9.3.2 南京寫字樓市場被投資客看好
9.3.3 南京優(yōu)質(zhì)寫字樓市場存在投資機(jī)會
9.3.4 南京高端寫字樓項目價值凸現(xiàn)
9.4 投資寫字樓的風(fēng)險及建議
9.4.1 投資寫字樓的三大風(fēng)險
9.4.2 經(jīng)濟(jì)下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風(fēng)險
9.4.3 投資寫字樓需注意的問題
9.4.4 個人投資寫字樓的八個要點(diǎn)
第十章 南京二手房市場
10.1 二手房的相關(guān)概述
10.1.1 二手房的概念及種類
10.1.2 二手房專有名詞的概念
10.1.3 分析二手房升值的特點(diǎn)
10.2 中國二手房市場的發(fā)展綜述
10.2.1 2008中國二手房市場發(fā)展分析
10.2.2 2009中國二手房市場發(fā)展分析
10.2.3 2010中國二手房市場發(fā)展分析
10.2.4 2011-2012中國二手房市場發(fā)展分析
10.2.5 中國二手房市場存在的問題及對策
10.3 2008-2009年南京二手房市場的發(fā)展
10.3.1 2008年南京二手房市場發(fā)展分析
10.3.2 2008年南京二手房市場發(fā)展特點(diǎn)
10.3.3 2009年南京二手房市場量價齊增
10.3.4 2009年南京二手房市場發(fā)展動態(tài)
10.4 2010-2012年南京二手房市場的發(fā)展
10.4.1 2010年南京二手房市場基本狀況
10.4.2 2010年南京二手房市場發(fā)展動態(tài)
10.4.3 2011-2012年南京二手房市場基本狀況
10.4.4 2011-2012年南京二手房市場發(fā)展動態(tài)
第十一章 南京房地產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)企業(yè)
11.1 蘇寧環(huán)球股份有限公司
11.1.1 公司簡介
11.1.2 2009年蘇寧環(huán)球經(jīng)營狀況分析
11.1.3 2010年蘇寧環(huán)球經(jīng)營狀況分析
11.1.4 2011-2012年蘇寧環(huán)球經(jīng)營狀況分析
11.2 南京棲霞建設(shè)股份有限公司
11.2.1 公司簡介
11.2.2 2009年棲霞建設(shè)經(jīng)營狀況分析
11.2.3 2010年棲霞建設(shè)經(jīng)營狀況分析
11.2.4 2011-2012年棲霞建設(shè)經(jīng)營狀況分析
11.3 南京新港高科技股份有限公司
11.3.1 公司簡介
11.3.2 2009年南京高科經(jīng)營狀況分析
11.3.3 2010年南京高科經(jīng)營狀況分析
11.3.4 2011-2012年南京高科經(jīng)營狀況分析
11.4 其他房地產(chǎn)企業(yè)介紹
11.4.1 南京銀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
11.4.2 江蘇亞東建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司
11.4.3 南京紅太陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
11.4.4 南京華光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
11.4.5 南京大華投資發(fā)展有限公司
11.4.6 南京世茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
第十二章 南京房地產(chǎn)市場營銷分析
12.1 中國房地產(chǎn)營銷概況
12.1.1 中國房地產(chǎn)營銷已進(jìn)入第三輪變革時代
12.1.2 中國房地產(chǎn)行業(yè)危中有機(jī)的銷售轉(zhuǎn)型之途
12.1.3 中國房地產(chǎn)營銷存在的問題
12.1.4 中國房地產(chǎn)營銷的方向及趨勢
12.2 南京房地產(chǎn)案名的文化視角透析
12.2.1 樓盤命名的重要性
12.2.2 南京樓盤案名的文化分析
12.2.3 樓盤案名存在的問題
12.2.4 規(guī)范樓盤案名的措施
12.3 房地產(chǎn)行業(yè)的營銷策略探討
12.3.1 房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營銷分析
12.3.2 房地產(chǎn)市場營銷價格策略分析
12.3.3 房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷的策略選擇
12.3.4 新形勢下房地產(chǎn)的服務(wù)式營銷
12.3.5 房地產(chǎn)低成本營銷策略分析
12.3.6 房地產(chǎn)項目的小眾營銷模式分析
第十三章 南京房地產(chǎn)市場投資分析
13.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀
13.1.1 中國房地產(chǎn)投資市場位居世界首位
13.1.2 中國房地產(chǎn)投資整體增速較快
13.1.3 中國房地產(chǎn)吸引投資額仍位居全球第一
13.1.4 2011-2012年我國房地產(chǎn)投資額波動下行
13.2 2008-2012年南京房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀
13.2.1 2008年南京房地產(chǎn)開發(fā)投資概況
13.2.2 2009年南京房地產(chǎn)開發(fā)投資概況
13.2.3 2010年南京房地產(chǎn)開發(fā)投資概況
13.2.4 2011-2012年南京房地產(chǎn)開發(fā)投資概況
13.3 南京市房地產(chǎn)開發(fā)投資與GDP互動關(guān)系研究
13.3.1 南京房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位逐步提升
13.3.2 方法理論
13.3.3 實(shí)證研究
13.3.4 得出的結(jié)論
13.4 房地產(chǎn)投資風(fēng)險分析
13.4.1 利率風(fēng)險
13.4.2 購買力風(fēng)險
13.4.3 資金變現(xiàn)風(fēng)險
13.4.4 中國房地產(chǎn)投資風(fēng)險的總體狀況及變化趨勢
第十四章 南京房地產(chǎn)行業(yè)融資分析
14.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況
14.1.1 中國房地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀分析
14.1.2 中國房地產(chǎn)融資的模式分析
14.1.3 房地產(chǎn)上市公司主要以公司債方式募集資金
14.1.4 信托創(chuàng)新房地產(chǎn)直接融資模式
14.1.5 宏觀調(diào)控政策轉(zhuǎn)折下的房地產(chǎn)融資
14.2 房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場融資方式比較
14.2.1 資本市場融資方式比較
14.2.2 資本市場融資結(jié)構(gòu)分析
14.2.3 比較之后得出的結(jié)論分析
14.3 南京房地產(chǎn)行業(yè)融資現(xiàn)狀分析
14.3.1 南京房地產(chǎn)開發(fā)商的融資渠道
14.3.2 南京房地產(chǎn)商欲以信托計劃解融資困境
14.3.3 南京房地產(chǎn)商融資需求旺盛
14.3.4 南京房地產(chǎn)商融資開辟新途徑
14.4 南京房地產(chǎn)信貸融資風(fēng)險的防范建議
14.4.1 防范房地產(chǎn)投資過熱的風(fēng)險
14.4.2 拓寬房地產(chǎn)開發(fā)資金來源渠道
14.4.3 防范來自銀行信貸管理的風(fēng)險
14.4.4 完善房地產(chǎn)信貸融資相關(guān)的制度與法律法規(guī)體系
14.5 中國房地產(chǎn)融資存在的問題及對策
14.5.1 中國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題
14.5.2 中國房地產(chǎn)信托存在的主要問題
14.5.3 中國房地產(chǎn)企業(yè)融資對策分析
14.5.4 發(fā)展我國房地產(chǎn)融資渠道的對策和建議
14.6 房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對策建議
14.6.1 提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力
14.6.2 提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力
14.6.3 提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力
14.6.4 提高房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債融資能力
第十五章 南京房地產(chǎn)行業(yè)政策背景分析
15.1 2007-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策綜述
15.1.1 2007年中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策
15.1.2 2008年中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策
15.1.3 2008年底中國出臺新政策提振房地產(chǎn)市場
15.1.4 2009年中國房地產(chǎn)市場相關(guān)政策
15.2 中國房地產(chǎn)政策全面轉(zhuǎn)向
15.2.1 中國房地產(chǎn)政策開始全面轉(zhuǎn)向
15.2.2 中央調(diào)控政策概述
15.2.3 地方調(diào)控政策概述
15.2.4 2011-2012年初房地產(chǎn)第三輪調(diào)控序幕拉開
15.2.5 2011-2012年政府稱房地產(chǎn)調(diào)控政策將堅定實(shí)施
15.2.6 2012年我國房地產(chǎn)調(diào)控將繼續(xù)
15.3 “國十一條”解讀
15.3.1 政策背景
15.3.2 政策回顧
15.3.3 政策要點(diǎn)
15.3.4 政策解讀
15.4 “新國十條”解讀
15.4.1 政策調(diào)控背景
15.4.2 政策出臺起因
15.4.3 政策要點(diǎn)細(xì)讀
15.4.4 對市場的影響
15.5 2011-2012年 “新國八條”解讀
15.5.1 新增內(nèi)容
15.5.2 政府監(jiān)管方面
15.5.3 金融政策方面
15.5.4 土地交易方面
15.5.5 交易稅費(fèi)方面
15.6 2008-2012年南京房地產(chǎn)市場的政策環(huán)境
15.6.1 2008年南京房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析
15.6.2 2009年南京房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析
15.6.3 2010年南京房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析
15.6.4 2011-2012年南京房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析
15.7 中國房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹
15.7.1 中華人民共和國土地管理法
15.7.2 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
15.7.3 招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
15.7.4 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
15.7.5 中華人民共和國物權(quán)法
15.7.6 中華人民共和國建筑法
15.7 南京房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹
15.7.1 南京市城市規(guī)劃條例
15.7.2 南京市房地產(chǎn)交易管理辦法
15.7.3 南京市土地儲備辦法
15.7.4 南京市房屋安全管理辦法
15.7.5 南京市集體土地登記辦法
15.7.6 南京市市政建設(shè)工程項目房屋拆遷管理辦法
第十六章 南京房地產(chǎn)市場的前景趨勢分析
16.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢
16.1.1 中國房地產(chǎn)市場將逐漸步入理性發(fā)展
16.1.2 2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型
16.1.3 “十二五”中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測
16.1.4 中長期中國房地產(chǎn)市場發(fā)展展望
16.2 南京房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢
16.2.1 2012年南京房地產(chǎn)市場預(yù)測
16.2.2 南京房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢
16.2.3 未來南京房地產(chǎn)市場的展望
16.2.4 新規(guī)劃下的未來南京樓市展望
圖表摘要（WOKI）：
圖表 2007-2012年全國房地產(chǎn)景氣指數(shù)趨勢圖
圖表 2008-2012年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表 2008-2012年我國商品房銷售情況
圖表 2008-2012年我國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
圖表 2008-2012年我國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)續(xù)表
圖表 2008-2012年我國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（90平方米及以下）
圖表 2008-2012年我國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（90平方米及以下）續(xù)表
圖表 2009-2012年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況
圖表 2009-2012年商品房銷售面積和銷售額增長情況
圖表 2009-2012年七十個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
圖表 2009-2012年七十個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（90平米及以下）
圖表 2008-2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖
圖表 2010-2012年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況
圖表 2010-2012年商品房銷售面積和銷售額增長情況
圖表 2010-2012年七十個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
圖表 2010-2012年七十個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（90平米及以下）
圖表 2008-2012年國房景氣指數(shù)
圖表 2008-2012年房地產(chǎn)開發(fā)投資及增速
圖表 2011-2012年房地產(chǎn)市場資金來源結(jié)構(gòu)
圖表 2008-2012年房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2008-2012年南京市土地出讓分類
圖表 2008-2012年南京市土地出讓區(qū)域分布
圖表 2008-2012年南京市分區(qū)土地容積率
圖表 2008-2012年南京市分用途土地容積率
圖表 2008-2012年南京市分區(qū)域土地價格
圖表 2008-2012年南京市不同用地性質(zhì)土地價格
圖表 2003-2010-2012年南京出讓成交土地情況表
圖表 2005-2012年南京成交樓面地價表
圖表 2010-2012年各板塊住宅樓面地價表
圖表 2008-2012年南京土地出讓量走勢
圖表 2011-2012年南京土地出讓走勢
圖表 2011-2012年南京土地成交面積及幅數(shù)走勢圖
圖表 2011-2012年南京土地成交走勢
圖表 2008-2012年南京土地成交總金額走勢圖
圖表 2010-2012年南京拿地金額前十強(qiáng)房企排行榜
圖表 2005-2012年南京商品住房市場供銷分析
圖表 2011-2012年南京品牌房企銷售金額TOP10
圖表 2006-2012年南京住宅成交增長走勢圖
圖表 2008-2012年南京新建住宅累計上市銷售情況
圖表 2006-2012年南京住宅上市成交走勢圖
圖表 2008-2012年南京各板塊住宅房源總量占比
圖表 2008-2012年南京各板塊住宅成交套數(shù)占比
圖表 2008-2012年南京各板塊住宅累計供銷情況
圖表 2008-2012年末南京各板塊住宅剩余房源情況
圖表 2008-2012年南京各板塊住宅成交套均面積對比
圖表 2008-2012年南京各面積區(qū)間住宅成交比例變化
圖表 2008-2012年南京各價格區(qū)間住宅成交比例變化
圖表 2007-2012年南京城中板塊住宅上市成交走勢圖
圖表 2007-2012年南京城東板塊住宅上市成交走勢圖
圖表 2007-2012年南京河西板塊住宅上市成交走勢圖
圖表 2007-2012年南京城南板塊住宅上市成交走勢圖
圖表 2007-2012年南京城北板塊住宅上市成交走勢圖
圖表 2007-2012年南京仙林板塊住宅上市成交走勢圖
圖表 2007-2012年南京江寧板塊住宅上市成交走勢圖
圖表 2007-2012年南京浦口板塊住宅上市成交走勢圖
圖表 2007-2012年南京六合板塊住宅上市成交走勢圖
圖表 2008-2012年南京商品住宅新增供應(yīng)情況
圖表 2003-2012年南京商品住宅成交情況
圖表 2009-2012年南京商品住宅各面積段成交占比
圖表 2009-2012年南京商品住宅各價格段成交占比
圖表 2008-2012年南京商品住宅銷供比
圖表 2008-2012年南京商品住宅可售量及出清周期
圖表 2007-2012年南京商品住宅成交價格指數(shù)走勢圖
圖表 2009-2012年南京商品住宅成交套數(shù)TOP10項目占比情況
圖表 2005-2012年南京商品住宅成交總額及均價走勢
圖表 2005-2012年南京商品住宅供銷走勢
圖表 2009-2012年南京商品住宅成交套均面積占比對比
圖表 2009-2012年南京商品住宅成交套均價占比對比
圖表 2011-2012年南京商品住宅供銷及均價走勢
圖表 2011-2012年南京各板塊商品住宅認(rèn)販占比示意圖
圖表 2011-2012年南京各板塊商品住宅成交占比示意圖
圖表 2011-2012年城東商品住宅供銷價走勢
圖表 2011-2012年城南商品住宅供銷價走勢
圖表 2011-2012年城中商品住宅供銷價走勢
圖表 2011-2012年城北商品住宅供銷價走勢
圖表 2011-2012年河西商品住宅供銷價走勢
圖表 2011-2012年仙林商品住宅供銷價走勢
圖表 2011-2012年浦口商品住宅供銷價走勢
圖表 2011-2012年江寧商品住宅供銷價走勢
圖表 別墅必備的條件
圖表 別墅各要素認(rèn)知比例圖
圖表 選擇或不選擇別墅原因分析
圖表 選擇別墅的意向
圖表 看好或不看好別墅對比圖
圖表 看好或不看好的原因表
圖表 別墅喜好風(fēng)格對比圖
圖表 被訪者個人背景圖
圖表 被訪者從業(yè)情況圖
圖表 被訪者個人資產(chǎn)情況比例圖
圖表 被訪者個人收入情況圖
圖表 被訪者私車情況分布比例圖
圖表 2010-2012年南京別墅成交數(shù)據(jù)
圖表 2010-2012年南京別墅面積區(qū)間成交情況
圖表 2010-2012年南京別墅面積區(qū)間、成交套數(shù)情況
圖表 2010-2012年南京別墅各月度上市、成交情況
圖表 2010-2012年南京別墅各月度上市、成交套數(shù)情況
圖表 2010-2012年南京別墅各月度上市、成交面積情況
圖表 2010-2012年南京別墅各板塊上市、成交面積情況
圖表 2010-2012年南京別墅成交套數(shù)排行榜
圖表 2010-2012年南京別墅成交面積排行榜
圖表 2010-2012年南京別墅成交金額排行榜
圖表 2011-2012年南京純別墅成交面積、套數(shù)走勢
圖表 2011-2012年南京純別墅成交金額走勢
圖表 2011-2012年南京別墅成交套數(shù)排行
圖表 2011-2012年南京別墅成交片區(qū)分布占比
圖表 2007-2012年住宅及商業(yè)地產(chǎn)投資、建設(shè)、銷售情況
圖表 2008-2012年四大城市二手住宅價格指數(shù)及甲級寫字樓租金指數(shù)對比
圖表 2006-2012年北京、上海外資整體收購金額
圖表 2003-2012年四大城市成交商業(yè)用地土地可建面積
圖表 2006-2012年四大城市寫字樓竣工面積、銷售面積
圖表 2006-2012年四大城市商鋪竣工面積、銷售面積
圖表 2010-2012年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓開發(fā)投資完成額及增速
圖表 2010-2012年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售面積及增速
圖表 2010-2012年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售額及增速
圖表 2011-2012年中國辦公樓數(shù)據(jù)統(tǒng)計
圖表 2009-2012年南京商鋪、辦公銷量對比
圖表 2011-2012年南京商業(yè)地產(chǎn)月成交面積走勢
圖表 2011-2012年南京寫字樓成交各區(qū)分布圖鼓樓
圖表 2011-2012年南京商鋪成交各區(qū)分布圖
圖表 2009-2012年南京二手房成交套數(shù)
圖表 2011-2012年南京二手房成交套數(shù)走勢
圖表 2011-2012年南京二手房個人掛牌量走勢
圖表 2011南京二手房個人掛牌均價變化情況
圖表 2009-2012年蘇寧環(huán)球主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2009-2012年蘇寧環(huán)球非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2009-2012年蘇寧環(huán)球主營業(yè)務(wù)分行業(yè)情況
圖表 2008-2012年蘇寧環(huán)球主要會計數(shù)據(jù)和主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2009-2012年蘇寧環(huán)球主要會計數(shù)據(jù)和主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2009-2012年棲霞建設(shè)主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2009-2012年棲霞建設(shè)非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2009-2012年棲霞建設(shè)主營業(yè)務(wù)分行業(yè)情況
圖表 2009-2012年棲霞建設(shè)主要會計數(shù)據(jù)和主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2009-2012年南京高科主要財務(wù)數(shù)據(jù)
圖表 2009-2012年南京高科非經(jīng)常性損益項目及金額
圖表 2009-2012年南京高科主營業(yè)務(wù)分行業(yè)情況
圖表 2008-2012年南京高科主要會計數(shù)據(jù)和主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 2009-2012年南京高科主要會計數(shù)據(jù)和主要財務(wù)指標(biāo)
圖表 基于融資能力的房地產(chǎn)企業(yè)競爭力影響因素
圖表 基于融資能力的房地產(chǎn)企業(yè)競爭力影響因素細(xì)分圖
圖表 我國房地產(chǎn)金融一級市場體系
圖表 基于融資能力的房地產(chǎn)企業(yè)競爭力影響因素體系
圖表 2009-2012年中央政府公布的關(guān)鍵政策（一）
圖表 2009-2012年中央政府公布的關(guān)鍵政策（二）
圖表 2009-2012年中央調(diào)控政策一覽
圖表 2012年預(yù)計南京商品住宅上市量
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