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報(bào)告簡(jiǎn)介
報(bào)告目錄
2015-2020年中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)分析及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告
第1章：中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述 15
1.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)定義 15
1.1.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)定義 15
1.1.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)研究范圍 15
1.1.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)主要研究方法 15
1.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展 17
1.2.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的形成歷程 17
1.2.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)需求驅(qū)動(dòng)因素 19
（1）收益性分析 19
（2）經(jīng)營(yíng)方式分析 19
（3）回收期限分析 19
（4）開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)分析 19
（5）投資規(guī)模分析 19
（6）經(jīng)營(yíng)管理分析 20
（7）區(qū)域影響分析 20
1.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的內(nèi)涵 20
1.3.1 多元化資源整合 20
1.3.2 特定的功能價(jià)值 20
1.3.3 和諧的生活體驗(yàn) 21
1.3.4 整體的系統(tǒng)工程 21
1.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)特點(diǎn) 21
1.5 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì) 22
1.5.1 差異化產(chǎn)品開發(fā)，吸納產(chǎn)品價(jià)值向高價(jià)值轉(zhuǎn)化 22
1.5.2 開發(fā)功能豐富的升級(jí)產(chǎn)品，和企業(yè)共同發(fā)展 22
1.5.3 構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境，保證產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的合理和可持續(xù)發(fā)展 22
第2章：中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 23
2.1 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)概況 23
2.1.1 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模 23
2.1.2 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu) 23
2.1.3 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)主體 23
2.2 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入壁壘 24
2.2.1 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)資金壁壘 24
2.2.2 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)壁壘 24
2.2.3 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)人才壁壘 24
2.2.4 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策壁壘 24
2.3 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局 24
2.3.1 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)分析 24
2.3.2 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)潛在進(jìn)入者分析 25
2.3.3 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)替代品威脅分析 25
2.3.4 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供應(yīng)商議價(jià)能力 25
2.3.5 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)客戶議價(jià)能力 26
2.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略 26
2.4.1 “十二五”期間產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局預(yù)測(cè) 26
2.4.2 “十二五”期間產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析 26
第3章：中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境分析 28
3.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 28
3.1.1 行業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)性分析 28
3.1.2 國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析 28
（1）美國(guó) 28
（2）日本 30
（3）歐洲 31
（4）新興經(jīng)濟(jì)體 31
3.1.3 國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析 33
（1）國(guó)家GDP增長(zhǎng)分析 33
（2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)分析 34
（3）固定資產(chǎn)投資情況 34
（4）社會(huì)消費(fèi)品零售總額 35
（5）進(jìn)出口總額及其增長(zhǎng) 36
3.2 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 37
3.2.1 行業(yè)發(fā)展與社會(huì)經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào) 37
3.2.2 行業(yè)發(fā)展面臨的環(huán)境保護(hù)問題 37
3.2.3 行業(yè)發(fā)展的區(qū)域差異協(xié)調(diào) 38
3.3 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政治環(huán)境分析 38
3.3.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)管理體制 38
（1）國(guó)土資源部 38
（2）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 38
（3）城市規(guī)劃局 39
（4）房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì) 39
3.3.2 “十二五”產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)相關(guān)規(guī)劃解讀 39
第4章：中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析 41
4.1 主流產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析 41
4.1.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式 41
（1）開發(fā)主體 41
（2）操作手段 41
（3）應(yīng)具備外部條件 41
（4）工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式流程 41
（5）經(jīng)典案例調(diào)研——東莞松山湖工業(yè)園 42
4.1.2 主體企業(yè)引導(dǎo)模式 45
（1）開發(fā)主體 45
（2）操作手段 45
（3）應(yīng)具備外部條件 46
（4）主體企業(yè)開發(fā)模式流程 46
（5）經(jīng)典案例調(diào)研——北京諾基亞星網(wǎng)工業(yè)園 46
4.1.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商模式 48
（1）開發(fā)主體 48
（2）操作手段 48
（3）應(yīng)具備外部條件 48
（4）工業(yè)地產(chǎn)商開發(fā)模式流程 48
（5）經(jīng)典案例調(diào)研——北京騰飛國(guó)際工業(yè)園 49
4.1.4 綜合運(yùn)作模式 50
（1）開發(fā)主體 50
（2）操作手段 50
（3）應(yīng)具備外部條件 50
（4）綜合開發(fā)模式的流程 50
（5）經(jīng)典案例調(diào)研——北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 51
4.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式 52
4.2.1 純銷售模式 52
4.2.2 租售并舉 53
4.2.3 純物業(yè)經(jīng)營(yíng) 53
4.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投融資模式 53
4.3.1 自有資金投資 53
4.3.2 股權(quán)投融資 53
4.3.3 其它融資方式 53
4.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)存在問題 55
4.4.1 高稅收導(dǎo)致的地土地利用價(jià)值 55
4.4.2 低端重復(fù)建設(shè)導(dǎo)致的同質(zhì)化問題嚴(yán)重 55
4.4.3 配套規(guī)劃建設(shè)不平衡導(dǎo)致的失衡問題 56
4.4.4 借產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)為名進(jìn)行的偽產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式 56
4.5 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新趨勢(shì)及方向 57
4.5.1 還原產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)概念 57
4.5.2 完善配套設(shè)施，實(shí)現(xiàn)平衡發(fā)展 57
4.5.3 土地性質(zhì)的回歸，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境更建康 57
第5章：中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)重點(diǎn)區(qū)域分析 59
5.1 環(huán)渤海地區(qū)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 59
5.1.1 北京產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 59
（1）北京市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 59
（2）北京市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 60
（3）北京市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 62
（4）北京土地市場(chǎng)分析 63
（5）北京工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 64
（6）北京重點(diǎn)工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 64
（7）北京產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?67
5.1.2 天津產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 67
（1）天津市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 67
（2）天津市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 71
（3）天津市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 71
（4）天津土地市場(chǎng)分析 72
（5）天津工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 73
（6）天津重點(diǎn)工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 73
（7）天津產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?75
5.1.3 沈陽(yáng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 75
（1）沈陽(yáng)市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 75
（2）沈陽(yáng)市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 76
（3）沈陽(yáng)市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 76
（4）沈陽(yáng)土地市場(chǎng)分析 77
（5）沈陽(yáng)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 78
（6）沈陽(yáng)重點(diǎn)工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 79
（7）沈陽(yáng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?80
5.1.4 大連產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 80
（1）大連市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 81
（2）大連市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 81
（3）大連市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 81
（4）大連土地市場(chǎng)分析 82
（5）大連工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 83
（6）大連重點(diǎn)工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 84
（7）大連產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?85
5.1.5 青島產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 86
（1）青島市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 86
（2）青島市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 87
（3）青島市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 87
（4）青島土地市場(chǎng)分析 88
（5）青島工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 88
（6）青島重點(diǎn)工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 89
（7）青島產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?90
5.2 長(zhǎng)三角地區(qū)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 90
5.2.1 上海產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 90
（1）上海市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 90
（2）上海市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 91
（3）上海市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 92
（4）上海土地市場(chǎng)分析 92
（5）上海工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 92
（6）上海重點(diǎn)工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 93
（7）上海產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?95
5.2.2 南京產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 97
（1）南京市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 97
（2）南京市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 97
（3）南京市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 98
（4）南京土地市場(chǎng)分析 99
（5）南京工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 99
（6）南京重點(diǎn)工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 99
（7）南京產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?100
5.2.3 蘇州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 100
（1）蘇州市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 100
（2）蘇州市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 101
（3）蘇州市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 102
（4）蘇州土地市場(chǎng)分析 102
（5）蘇州工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 102
（6）蘇州重點(diǎn)工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 102
（7）蘇州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?103
5.2.4 溫州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 103
（1）溫州市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 103
（2）溫州市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 105
（3）溫州市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 105
（4）溫州土地市場(chǎng)分析 106
（5）溫州工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 106
（6）溫州重點(diǎn)工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 107
（7）溫州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?108
5.2.5 寧波產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 108
（1）寧波市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 108
（2）寧波市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 108
（3）寧波市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 109
（4）寧波土地市場(chǎng)分析 110
（5）寧波工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 111
（6）寧波重點(diǎn)工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 111
（7）寧波產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?112
5.2.6 杭州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 112
（1）杭州市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 112
（2）杭州市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 113
（3）杭州市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 113
（4）杭州土地市場(chǎng)分析 114
（5）杭州工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 114
（6）杭州重點(diǎn)工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 114
（7）杭州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?115
5.2.7 合肥產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 115
（1）合肥市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 115
（2）合肥市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 117
（3）合肥市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 117
（4）合肥土地市場(chǎng)分析 118
（5）合肥工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 118
（6）合肥重點(diǎn)工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 119
（7）合肥產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?120
5.3 珠三角地區(qū)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 120
5.3.1 廣州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 120
（1）廣州市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 121
（2）廣州市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 122
（3）廣州市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 123
（4）廣州土地市場(chǎng)分析 124
（5）廣州工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 124
（6）廣州重點(diǎn)工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 125
（7）廣州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?125
5.3.2 深圳產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 126
（1）深圳市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 126
（2）深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 130
（3）深圳市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 130
（4）深圳土地市場(chǎng)分析 131
（5）深圳工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 132
（6）深圳重點(diǎn)工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 132
（7）深圳產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?133
5.3.3 中山產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 133
（1）中山市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 133
（2）中山市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 134
（3）中山市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 134
（4）中山土地市場(chǎng)分析 134
（5）中山工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 135
（6）中山重點(diǎn)工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 136
（7）中山產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?136
5.3.4 東莞產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 136
（1）東莞市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 136
（2）東莞市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 137
（3）東莞市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 137
（4）東莞土地市場(chǎng)分析 138
（5）東莞工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 139
（6）東莞重點(diǎn)工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 139
（7）東莞產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?140
5.3.5 福州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 140
（1）福州市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 140
（2）福州市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 140
（3）福州市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 140
（4）福州土地市場(chǎng)分析 141
（5）福州工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 142
（6）福州重點(diǎn)工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 142
（7）福州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?143
5.4 中西部地區(qū)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 143
5.4.1 重慶產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 143
（1）重慶市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 143
（2）重慶市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 145
（3）重慶市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 145
（4）重慶土地市場(chǎng)分析 146
（5）重慶工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 146
（6）重慶重點(diǎn)工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 147
（7）重慶產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?148
5.4.2 成都產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 149
（1）成都市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 149
（2）成都市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 150
（3）成都市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 150
（4）成都土地市場(chǎng)分析 151
（5）成都工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 152
（6）成都重點(diǎn)工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 152
（7）成都產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?154
5.4.3 西安產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 154
（1）西安市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 154
（2）西安市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 155
（3）西安市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 155
（4）西安土地市場(chǎng)分析 157
（5）西安工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 158
（6）西安重點(diǎn)工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 158
（7）西安產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?159
5.4.4 武漢產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 159
（1）武漢市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 160
（2）武漢市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 160
（3）武漢市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 160
（4）武漢土地市場(chǎng)分析 161
（5）武漢工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 162
（6）武漢重點(diǎn)工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 162
（7）武漢產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?163
5.4.5 長(zhǎng)沙產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 164
（1）長(zhǎng)沙市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 164
（2）長(zhǎng)沙市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 164
（3）長(zhǎng)沙市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 164
（4）長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)分析 165
（5）長(zhǎng)沙工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 166
（6）長(zhǎng)沙重點(diǎn)工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 166
（7）長(zhǎng)沙產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?166
5.4.6 鄭州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 167
（1）鄭州市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 167
（2）鄭州市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 168
（3）鄭州市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 168
（4）鄭州土地市場(chǎng)分析 169
（5）鄭州工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 169
（6）鄭州重點(diǎn)工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 170
（7）鄭州產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?170
5.4.7 太原產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 170
（1）太原市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 170
（2）太原市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 171
（3）太原市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 171
（4）太原土地市場(chǎng)分析 171
（5）太原工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 172
（6）太原重點(diǎn)工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 172
（7）太原產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?173
5.4.8 烏魯木齊產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 174
（1）烏魯木齊市城市定位及經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀 174
（2）烏魯木齊市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 176
（3）烏魯木齊市扶持新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及規(guī)劃 176
（4）烏魯木齊土地市場(chǎng)分析 177
（5）烏魯木齊工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析 177
（6）烏魯木齊重點(diǎn)工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)分析 178
（7）烏魯木齊產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?179
第6章：中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈分析 180
6.1 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析 180
6.2 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)上游產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析 180
6.2.1 土地開發(fā)行業(yè)市場(chǎng)分析 180
6.2.2 水泥行業(yè)市場(chǎng)分析 182
6.2.3 鋼鐵行業(yè)市場(chǎng)分析 183
6.3 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)中游產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析 184
6.3.1 建筑工程行業(yè)市場(chǎng)分析 184
（1）建筑工程行業(yè)產(chǎn)值 184
（2）建筑工程行業(yè)區(qū)域發(fā)展 184
（3）建筑工程行業(yè)經(jīng)營(yíng)效益 186
6.3.2 中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)市場(chǎng)分析 187
6.4 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)下游產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析 188
6.4.1 物流行業(yè)市場(chǎng)分析 188
（1）物流行業(yè)的產(chǎn)業(yè)階段分析 188
（2）物流行業(yè)的盈利能力分析 189
（3）物流行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)狀況分析 189
6.4.2 文化創(chuàng)意行業(yè)市場(chǎng)分析 192
6.4.3 商業(yè)百貨行業(yè)市場(chǎng)分析 193
6.4.4 節(jié)能環(huán)保行業(yè)市場(chǎng)分析 194
6.4.5 新能源行業(yè)市場(chǎng)分析 194
6.4.6 物聯(lián)網(wǎng)行業(yè)市場(chǎng)分析 195
6.4.7 新興信息產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)分析 196
6.4.8 生物產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)分析 197
6.4.9 新能源汽車行業(yè)市場(chǎng)分析 197
高端裝備制造業(yè)市場(chǎng)分析 197
新材料行業(yè)市場(chǎng)分析 198
第7章：中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)透視 201
7.1 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r透析 201
7.2 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)企業(yè)分析 201
7.2.1 上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 201
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 201
（2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 202
（3）企業(yè)盈利能力分析 203
（4）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 204
（5）企業(yè)償債能力分析 204
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析 205
（7）企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及新產(chǎn)品動(dòng)向 205
（8）企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡(luò) 206
（9）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 206
（10）企業(yè)投資兼并與重組分析 207
（11）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 207
7.2.2 北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 207
（1）企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 207
（2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 210
（3）企業(yè)盈利能力分析 211
（4）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 212
（5）企業(yè)償債能力分析 213
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析 213
（7）企業(yè)重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目 214
1）項(xiàng)目概況 214
2）經(jīng)營(yíng)情況 214
3）園區(qū)產(chǎn)業(yè) 215
4）園區(qū)規(guī)劃 215
5）園區(qū)政策 215
6）園區(qū)服務(wù) 220
7）入駐企業(yè) 222
8）園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力 223
（8）企業(yè)組織架構(gòu)分析 223
（9）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析 224
（10）企業(yè)投資兼并與重組 225
（11）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向 226
7.2.3 聯(lián)美控股股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 227
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 227
（2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 229
（3）企業(yè)盈利能力分析 229
（4）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 230
（5）企業(yè)償債能力分析 230
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析 231
（7）企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及新產(chǎn)品動(dòng)向 231
（8）企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡(luò) 232
（9）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 232
（10）企業(yè)投資兼并與重組 232
7.2.4 深圳香江控股股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 232
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 233
（2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 233
（3）企業(yè)盈利能力分析 234
（4）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 234
（5）企業(yè)償債能力分析 235
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析 235
（7）企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及新產(chǎn)品動(dòng)向 236
（8）企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡(luò) 236
（9）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 237
（10）企業(yè)投資兼并與重組分析 237
（11）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 237
7.2.5 運(yùn)盛(上海)實(shí)業(yè)股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 238
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 238
（2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 238
（3）企業(yè)盈利能力分析 239
（4）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 239
（5）企業(yè)償債能力分析 240
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析 240
（7）企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及新產(chǎn)品動(dòng)向 241
（8）企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡(luò) 242
（9）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 242
（10）企業(yè)投資兼并與重組分析 242
（11）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 242
……另有14家企業(yè)分析。
7.3 中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)企業(yè)分析 303
7.3.1 中天城投集團(tuán)股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 303
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 303
（2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 304
（3）企業(yè)盈利能力分析 304
（4）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 305
（5）企業(yè)償債能力分析 306
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析 306
（7）企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及新產(chǎn)品動(dòng)向 307
（8）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 307
（9）企業(yè)投資兼并與重組分析 307
（10）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 308
7.3.2 金地(集團(tuán))股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 309
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 309
（2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 309
（3）企業(yè)盈利能力分析 310
（4）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 310
（5）企業(yè)償債能力分析 311
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析 311
（7）企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及新產(chǎn)品動(dòng)向 312
（8）企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡(luò) 312
（9）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 312
（10）企業(yè)投資兼并與重組分析 313
（11）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 313
7.3.3 復(fù)地(集團(tuán))股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 313
（1）企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 314
（2）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 314
（3）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 314
（4）企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡(luò) 315
（5）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 315
（6）企業(yè)投資兼并與重組分析 316
（7）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 316
7.3.4 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析 316
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 317
（2）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 317
（3）企業(yè)盈利能力分析 317
（4）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 318
（5）企業(yè)償債能力分析 318
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析 319
（7）企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及新產(chǎn)品動(dòng)向 319
（8）企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡(luò) 320
（9）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析 320
（10）企業(yè)投資兼并與重組分析 320
（11）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析 321
第8章：中國(guó)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及前景預(yù)測(cè) 347
8.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn) 347
8.1.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn) 347
8.1.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 347
8.1.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn) 347
8.1.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn) 347
8.1.5 企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模及所有制風(fēng)險(xiǎn) 348
8.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景 348
8.2.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)盈利模式 348
8.2.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)盈利因素 349
8.2.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析 350
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